华人置业私有化方案遭否决，股票复牌后大跌21.6%

华人置业（00127.HK）的私有化方案遭到了股东的否决。

12月20日，华人置业发布公告称，公司股票于当日上午9时复牌。股票低开大幅下跌39.95%，报2.27港元。

12月17日，华人置业公告称，华人置业及要约人Solar Bright Ltd.联合公布，私有化计划于计划会议上遭到否决，特别决议案将不会生效。据此，将公司私有化的建议将不会进行，且股份于联交所的上市地位将会维持。

根据公告内容，出席上述会议并投票的股东有74位，其中10位赞同，64位反对，赞同股东持计划股份89.24%，反对股东持计划股份10.76%。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前了解到，在12月17日召开的股东大会上，有不少持有华人置业多年股票的股东到场，且绝大部分都表达了反对私有化的态度，认为华人置业的私有化价格太低，伤害了股东的利益。股东认为公司私有化合理价格应该在6港元/股。当日华人置业创始人刘銮雄也到达了现场，但并未对股东的提问进行回应。

10月6日，华人置业披露私有化方案，公司拟以4港元/股的价格私有化，该价格较华人置业当时停牌前的价格2.18港元/股溢价约83.5%。按照注销价计算，该建议对公司全部已发行股本的估值为76.3亿港元，落实该计划最高应付现金代价总额为19.07亿港元。私有化完成后，华人置业的CEO陈凯韵及其一致行动人将直接持有华人置业全部股份。目前，陈凯韵及其一致行动人直接最终持有的股份占华人置业股本的74.99%。

对于私有化的原因，华人置业称，据观察，公司经营所在的营商环境充满挑战及不确定性，2019年新冠肺炎疫情自2020年年初起一直持续，也没有迹象会在不久将来有显著改善，疫情造成的社会及经济影响异常重大属前所未有。

在此背景下，截至6月30日，该公司归母净利润亏损3700万港元，而2020年同期归母净利润则为7.86亿港元。投资物业的租金为华人置业主要的收入来源之一。截至2021年上半年，华人置业的租金收入约为1.61亿港元，2020年同期为2.12亿港元。

截至12月20日收盘，华人置业报2.96港元/股，跌幅21.69%。