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大曝光！地铁14号线一期各站点周边重点项目进展，你最看好哪一个？

2021-12-28 19:11

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

2018年12月28日

广州地铁十四号线一期

正式开通运营

成为首条真正进入

钟落潭腹地的地铁线路

弥补了白云区北部地区

地铁贯通的空白

如今三年过去了

地铁不仅为居民出行提供极大便利

各大站点围绕地铁经济

已然吹响发展号角

大曝光！

盘点地铁14号线一期

位于白云各站点周边重点项目进展

嘉禾望岗站

白云区积极推动嘉禾望岗站周边的白云智慧城、广州移动互联网产业园等重点产业平台建设，打造数字经济、移动互联网等新型高端产业发展高地，加快实现区域转型升级。

▲ 广州移动互联网产业园、白云智慧城重点项目开工仪式

白云智慧城

位于嘉禾望岗地铁站东北角，毗邻嘉禾望岗地铁站周边TOD综合开发项目地块，地块总面积约515亩，项目拟投资约80亿元，建筑面积约70万平方米，聚焦智慧产业，打造成为集总部经济、科技研发、产业集聚、高端商业商务等功能为一体的高品质、综合性区域城市中心。

▲ 白云智慧城效果图

广州移动互联网产业园

位于空港大道东侧，毗邻广州设计之都，项目拟投资约25亿元，总建筑面积约23.4万平方米。重点发展移动互联网创意设计产业和数字经济产业，引进新一代技术研发、产品创新孵化等高端优质企业总部，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区。

▲ 广州移动互联网产业园效果图

嘉禾望岗地铁站周边地块收储项目

位于G106国道以东，空港大道以西，华英路以北，总用地面积约1939.57亩。其中，国有用地864.87亩，占总用地的44.6%，涉及5个权属单位。集体用地涉及2个村，共1074.73亩，占总用地的55.4%，其中望岗村约831.88亩，新科村约242.85亩。目前，嘉禾望岗地铁站周边地块项目已完成收储。

东平站

东平站作为连接广州北部区域和白云大道发展轴的重要节点，其周边将打造永平国际汽车小镇。

永平国际汽车小镇

目前，永平国际汽车小镇建设如火如荼，汽车销售企业沿白云大道北两侧聚集，大型汽车集团的总部均在周边布局，形成了一条较为完善的汽车产业链。

永平街将以该项目建设为契机，进一步带动辖内汽车企业提质增效，实现传统汽车销售、汽车后市场向新零售、体验化、规模化、连锁化、品牌化发展，不断完善汽车服务产业生态链。

▲ 永平国际汽车小镇配套大型商业综合体效果图

夏良站

距离夏良站约一公里的石湖科技创新产业园，于今年10月成功出让了园区AB1309074、AB1309075-2地块两宗新型产业用地，将加快推动园区打造智慧物流供应链总部产业基地。

石湖科技创新产业园

石湖科技创新产业园位于民科园“一核三园”核心区规划范围内，规划面积1.1平方公里，是白云区新型产业用地集聚区，重点布局高端物流供应链总部基地。规划定位为高端物流供应链总部、生产基地和智能制造产业集聚区，主导产业为企业总部创新产业、现代服务业、物流一体化产业、智能制造及新一代信息技术产业。该产业园将打造“1+5+N+X”产业新局面，出让土地600多亩，全面配套用地200多亩，合计900多亩，将为白云区物流供应链产业注入强劲动力。

白云区将全力推进石湖科技创新产业园区内剩余地块的出让工作，助推高端智慧物流供应链产业不断集聚发展。

▲ 石湖科技创新产业园区位图

太和站

太和站是距离广州民营科技园最近的地铁站点，这里是白云区民营经济最为活跃的代表区域。根据今年6月实施的《广州民营科技园改革创新行动方案》，民科园布局发展空间规划面积调整为38平方公里，形成未来产业创新核心区、美丽健康产业园、广州轨道交通装备产业园、智能家居产业园的“一核三园”发展格局。

未来，民科园核心区将重点打造多个产业项目，包括白云金控未来产业加速基地、白云金控·产业互联网创新中心、丽华创新产业园、彩熠灯光总部及科研展示中心、煜东智能输配电设备研发生产基地。

白云金控未来产业加速基地

位于广州民营科技园核心区，项目总用地面积26.60亩，计划将基地打造建设成为复合型产业园区，聚焦智能汽车及自动驾驶、下一代通信技术、类脑智能、超高清等未来产业。

▲ 项目效果图

白云金控·产业互联网创新中心

位于广州民营科技园核心区AB1207038-2地块，由区属国企白云金控投资建设，中建三局集团有限公司承建，建筑面积约6.3万平方米。建成后，将重点通过园区投资建设和产业导入集聚，借市场杠杆引导和撬动产业投资，推动实现“以融带产、以产促融”，助推白云区产业创新和转型升级。

▲ 白云金控·产业互联网创新中心裙楼主体结构封顶

丽华创新产业园

位于民科园核心区，占地16.59亩，总建设面积5.2万平方米，将围绕香精香料产业，打造集智能化研发、办公、中试生产、会展中心于一体的智慧孵化总部。

▲ 项目效果图

彩熠灯光总部及科研展示中心

位于民科园未来产业核心区，占地23亩，总建筑面积约5万平方米，项目建设包括彩熠综合办公大楼、科研中心、国家级实验室、工业4.0智能化示范车间、企业剧院、生产厂区以及企业生活配套设施等，建成后将成为一个集产业科研、信息、市场为一体的现代化智能企业基地。

▲ 项目效果图

煜东智能输配电设备研发生产基地

规划用地面积约15亩，将建设一个集智能输配电设备软硬件开发、设计、生产、销售、售后、工程服务、项目孵化于一体的产业基地。

▲项目效果图

竹料站

竹料站枢纽被规划为二级客运枢纽，是广州北部主要综合客运枢纽。该站点与新白广城际竹料站将实现无缝对接，并已预留通道换乘条件。

该站点周边已成功出让了白云区钟落潭镇雅园新村AB1011021地块。该地块东至新广从路，南至现状大岭路，距离竹料站仅200米，3分钟可达花莞高速出入口，18分钟可达白云国际机场。周边有竹料第四小学、良田第三小学、成龙中学、竹料第三中学等学校，东北侧为美丽健康产业园。地块内保留有三栋物业，西侧和北侧为村民住宅和厂房。未来，该地块将配建1054平方米的商业用途安置物业，还有商业服务设施、社区居委会、社区卫生服务站等设施。

▲地块示意图

钟落潭站

对于钟落潭镇来说，地铁十四号线一期的开通可以说带来了翻天覆地的变化，其中产业布局更是将带来新一轮的发展。

美丽健康产业园

规划面积10.2平方公里，已纳入民科园“一核三园”规划范围，园区位于广深港澳科创走廊东西段交汇处，交通出行十分便利。今年以来，钟落潭镇积极推进“白云美湾”美丽健康产业园建设升级，12家入驻企业全部完成报建工作。“十四五”期间，园区将聚焦化妆品、生物医药与健康两大重点产业领域，全面建成多元服务一体化的健康产业服务综合体，打造大湾区标志性国际美丽健康产业基地，争取打造成为广州中部现代产业高质量发展示范区。

▲ 白云美丽健康产业园效果图

广州智慧城市产业园（广龙地块）

今年4月，广龙地块一期地块已成功出让，地块总占地面积838.35亩，包括5个居住地块及一个商业地块。今年11月，广龙地块控制性详细规划修正进行征询意见公示，目前已公示结束。

据悉，广州智慧城市产业园（广龙地块）位于钟落潭镇，规划范围南至安平北路，东至广龙路，北至钟联路，西至安平路，用地面积932.4亩，主要涉及AB0805和AB0810规划管理单元。该片区的功能定位是智慧城市产业为主导的临空创新、产城融合示范园区，以及北部重镇（钟落潭镇）核心区公共服务中心。

马沥站

地铁十四号线一期的开通，彻底激活了马沥片区的活力与潜力。马沥站周边的马沥5G通信产业园、智慧健康产业园项目在紧锣密鼓地推进。

马沥5G通信产业园

作为地铁上盖，该项目规划涉及马沥5G通信产业园及马沥村更新改造等，项目用地范围北至广从九路、西至广新路、南至观音山、东至广东工贸职业技术学院，总用地面积为3152亩，将用于培育发展5G芯片、终端等产业，规划建设马沥5G通信产业园，促进5G在物联网、车联网等领域应用。

智慧健康产业园

位于钟落潭高职园区核心区，主要考虑服务高职园区客流及现状周边居住客流。7月18日，广州市规划和自然资源局发布《白云区马沥智慧健康产业园地块（AB0903规划管理单元）控制性详细规划优化征询意见公示》。该产业园将配合马沥居商住区项目建设，以高职园区高校教职员工、广药片区医药制造及服务人员为对象，开发中高端健康社区。未来，该片区将依托10多所高职院校，发挥人才优势，开发大学生创业基地、培育孵化器，扶持新兴产业发展。