京汉股份：在安新县有1500亩养老项目，地未交付服从部署

又一只雄安新区概念股揭开底牌。

4月4日，京汉实业投资股份有限公司（京汉股份，000615）公告称，2014 年8月，该公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司（以下简称“京汉置业”）与安新县政府就中国白洋淀健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目签署了《合作框架协议》，协议约定，项目占地约1500亩，总建筑面积约155万平方米，拟分三期建设。项目位于安新县大王镇，项目用地依法通过招拍挂方式分期供给。

这让京汉股份被打上雄安新区概念股标签。

此前的4月1日，新华社发布消息，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

按官方表述，设立河北雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展、有序疏解北京非首都功能作出的一项重大决策部署。雄安新区是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

这意味着，在相关区域提前布局的上市公司将面临重大机遇。

根据京汉股份公告，2015年9月22日，公司发布了《发行股份及支付现金购买资产暨关联交易报告书》，报告书中披露：在健康产业开发运营方面，京汉置业采取跨界式创新，不仅形成了比较清晰的发展思路，而且相关项目已经开始实施。目前京汉置业安新分公司已经与当地政府签署1500亩地的土地合作框架协议，今后将与当地政府合作扩大至1万亩，并建设成一健康医疗•休闲养老•旅游度假大型综合性项目。该地块位于国家5A级旅游景区白洋淀景区，在该功能性商业地产上，将建设温泉戏水度假中心、生态农业、商业街等，并与中国人民解放军总医院合作建立一座康复养老医疗基地。此外，该地块还将配套建设一部分养老地产，非常适合京津冀区域老年人群的养老居住。作为第一个健康产业的试点项目，京汉置业未来将通过运营和服务在该项目上获得收入，寻求利润稳步增长。

但随着雄安新区规划的提出，上述项目也面临一定变数。

京汉股份称，截至目前，《合作框架协议》项下的土地没有交付，土地款也没有交纳，且无其他相关进展。

上述公告提醒，该公司与安新县政府就中国白洋淀健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目签署的仅仅是战略框架协议，目前国家对安新县的整体规划已发生重大变化，上述框架协议的履行存在有很大的不确定性。公司坚决服从党中央国务院的重大决定，对于公司涉及安新县的项目，将服从有关部门的统一部署。

目前雄安新区的相关政策短期内对公司经营业绩无重大影响。

京汉实业投资股份有限公司

关于与安新县合作框架协议的自愿性信息披露公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2017年4月1日，新华社发布消息，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

为确保公平信息披露，京汉实业投资股份有限公司（以下简称“公司”）就我公司与安新县人民政府相关合作框架协议情况自愿性信息披露如下：

一、合作框架协议的签署情况

2014 年 8 月，京汉置业集团有限责任公司（公司全资子公司，以下简称“京汉置业”）与安新县人民政府就中国白洋淀健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目签署了《合作框架协议》，协议约定，项目占地约 1500 亩，总建筑面积约 155 万平方米，拟分三期建设。项目位于安新县大王镇，项目用地依法通过招拍挂方式分期供给。

二、信息披露情况

2015 年 9 月 22 日，公司发布了《发行股份及支付现金购买资产暨关联交易报告书》，报告书中披露：在健康产业开发运营方面，京汉置业采取跨界式创新，不仅形成了比较清晰的发展思路，而且相关项目已经开始实施。目前京汉置业安新分公司已经与当地政府签署 1,500 亩地的土地合作框架协议，今后将与当地政府合作扩大至 1 万亩，并建设成一健康医疗•休闲养老•旅游度假大型综合性项目。该地块位于国家 5A 级旅游景区白洋淀景区，在该功能性商业地产上，将建设温泉戏水度假中心、生态农业、商业街等，并与中国人民解放军总医院合作建立一座康复养老医疗基地。此外，该地块还将配套建设一部分养老地产，非常适合京津冀区域老年人群的养老居住。作为第一个健康产业的试点项目，京汉置业未来将通过运营和服务在该项目上获得收入，寻求利润稳步增长。

三、目前进展情况

与安新县人民政府签订战略框架协议以后，双方进行了接触和磋商，截至目前，《合作框架协议》项下的土地没有交付，土地款也没有交纳，且无其他相关进展。

四、其他

公司目前在安新县投资情况：

京汉置业在安新县设立了京汉置业安新分公司，成立于 2010 年 8 月 25日，主要从事房地产开发业务，开发的项目为京汉·四季会馆建设项目，位于河北省保定市安新县城旅游路北侧，为商业、旅游服务项目。项目用地面积 29,226.00 平方米，总建筑面积 24,494.95 平方米，项目已竣工。本项目为京汉置业安新分公司自持，目前部分面积作为酒店经营（即京汉雅阁璞邸酒店）。

此外，因业务发展需要，京汉置业租用安新县大王镇张六村村民委员会农田16.40万㎡，租金383.85万元；租用安新县向村自然人农用地4.36万㎡，租金127.43万元。租赁期限均为13年。

五、风险提示

本公司与安新县人民政府就中国白洋淀健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目签署的仅仅是战略框架协议，目前国家对安新县的整体规划已发生重大变化，上述框架协议的履行存在有很大的不确定性。

公司坚决服从党中央国务院的重大决定，对于公司涉及安新县的项目，将服从有关部门的统一部署。

目前雄安新区的相关政策短期内对公司经营业绩无重大影响。

公司特别提醒广大投资者，谨慎投资，注意风险。

公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者注意投资风险。

京汉实业投资股份有限公司董事会

2017 年 4 月 4 日