凯悦酒店去年净亏损2亿美元，新收购的公司贡献6亿美元收益

美国芝加哥当地时间2月16日，凯悦酒店集团（凯悦酒店，NYSE：H）发布了2021年第四季度和全年财务业绩。财务数据显示，2021年第四季度，凯悦酒店收入10.76亿美元，同比增长153.77%；净亏损2900万美元，2020年同期净亏损2.03亿美元；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前收入）1.12亿美元。

收入方面，凯悦酒店2021年第四季度来自自有和租赁酒店的收入为2.8亿美元，同比增长207.69%；管理费、特许经营费和其他费用收入1.49亿美元，同比增长152.54%。

从全年来看，凯悦酒店2021年总收入30.28亿美元，同比增长46.56%；净亏损2.22亿美元，2020年同期净亏损7.03亿美元，净亏损同比收窄近七成。

从酒店运营的情况来看，凯悦酒店全系统内可比的酒店RevPAR（平均每间可供出租客房收入）恢复至疫情前（2019年同期）的74%，其中2021年12月份RevPAR恢复至疫情前的84%。凯悦酒店指出，受奥密克戎变体的影响，2022年1月的酒店RevPAR回落至疫情前的63%。

财报显示，2021年第四季度，凯悦酒店全系统内可比酒店的RevPAR录得96.75美元，同比增长131.8%；ADR（平均每日房价）录得174.13美元，同比增长35.5%；入住率达到55.6%，同比增长23.1个百分点。而2021年全年，凯悦酒店全系统内可比酒店的RevPAR为77.8美元，同比增长66.5%；ADR为160.11美元，同比增长8.5%；入住率48.6%，同比增长16.9个百分点。

值得注意的是，2021年凯悦酒店的业绩有不少得益于其去年才收购不久的奢华酒店运营集团Apple Leisure Group（ALG）。

2021年8月25日，凯悦酒店宣布加速集团的轻资产转型，斥资27亿元收购ALG。ALG旗下度假村品牌管理公司AMResorts为AMR Collection品牌组合下美洲最大的全包式奢华度假村提供管理服务，该收购使得凯悦酒店在交易后立刻在欧洲市场和美洲市场为凯悦增加约100家酒店以及24个已签约开发项目。

财报显示，2021年11月1日，凯悦酒店完成了对ALG的收购，凯悦酒店2021年第四季度和全年的财务业绩反映了ALG两个月的业绩，ALG贡献了400万美元的经调整EBITDA。

凯悦酒店总裁兼首席执行官马赫澜（Mark Hoplamazian）在财报中指出：“我们与 Apple Leisure Group 完成了凯悦历史上最大的一笔收购，从自有酒店的处置中实现了约6.3亿美元的总收益，并在新酒店开业创纪录的一年推动下又一年实现了行业领先的净客房增长。”

数据显示，收购ALG推动凯悦酒店2021年净客房增长19.5%。

马赫澜称：“我们在2021年开设了99家凯悦酒店，创下新纪录，不包括ALG的贡献。我们强劲的增长与过去一年对ALG的收购以及2018年的收购一起改变了我们的投资组合——在短短四年内，我们的豪华客房数量翻了一番，生活方式客房数量翻了三倍，度假村客房数量翻了三倍。我们的产品组合具有独特的优势，可以从未来不断增强的需求环境中受益，尤其是对我们的高端旅客而言。”

财报显示，2021年，凯悦酒店共新增198家酒店（49834间客房），其中包括收购ALG后的99家酒店（31887间客房）。此外，2021年还有17家酒店（3076间客房）换牌凯悦品牌。

现金流方面，截至2021年12月31日，凯悦酒店共有现金及现金等价物9.6亿美元、2.27亿美元短期投资以及循环信贷额度下的14.93亿美元可用借款。