1-7月房地产投资增速回落,国家统计局:过热局面降温了

澎湃新闻记者 陶宁宁

2017-08-14 15:30

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8月14日,国家统计局公布2017年1-7月份全国房地产开发投资和销售数据。同日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办举行的7月份国民经济运行发布会上表示,经过这一轮房地产调控,房地产市场过热的局面已经有所降温,一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制,房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强。
国家统计局公布数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资增速和商品房销售面积、销售额增速均同比有所回落。
2017年1-7月份,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资40683亿元,增长10.0%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-7月份,商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长11.5%,办公楼销售面积增长33.7%,商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元,增长18.9%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.9%,办公楼销售额增长27.4%,商业营业用房销售额增长38.7%。
不过,开发商买地热情依然高涨。
1-7月份,房地产开发企业土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%,增速比1-6月份提高2.3个百分点;土地成交价款5428亿元,增长41.0%,增速提高2.5个百分点。
此外,7月末,商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米。其中,住宅待售面积减少988万平方米,办公楼待售面积增加1万平方米,商业营业用房待售面积减少64万平方米。
对于这些最新出炉的数据,毛盛勇解释,经过这一轮的房地产调控,房地产市场过热的局面应该说是降温了,具体表现在:一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制,投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。
“房地产的商品房销售面积1-7月份增长14.0%,比上半年在放缓。包括房地产开发投资1-7月份增长7.9%,比上半年有所放缓,但比去年同期有所提高。所以,通过调控,房地产市场应该说是降温了。”毛盛勇说。
不过,毛盛勇同时指出,尽管商品房销售面积在放缓,但仍然保持了10%以上两位数的增长,房地产开发投资尽管增速小幅回落,但和去年同期比还是比较高的。“所以,我们觉得房地产市场尽管有所降温,但总体运行还是比较平稳的。”
毛盛勇说,下一步房地产市场随着供给侧结构性改革的推进,特别是在加快研究推出房地产市场平稳健康运行的制度设计下,很多地方都在按照中央提出来的“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本定位,结合当地的实际,纷纷推出一些新的尝试举措,这实际上是加快推进房地产市场长效机制建设的一些有益尝试。他预测,从这个角度来讲,房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强。
责任编辑:陶宁宁澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 房地产开发,国家统计局

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