万科上半年销售额2771亿,董监高总持股比例为0.1%

澎湃新闻记者 李晓青

2017-08-24 20:32 来源:澎湃新闻

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8月24日,万科A、万科企业(000002.SZ、02202.HK)发布2017年半年报,数据显示,截至6月30日,公司总资产9292亿元,同比增长11.87%;流动资产8122亿元,同比增长12.61%;流动负债6761亿元,同比增长16.57%;资产负债率为82.66%,同比增加2.12%。
财务数据显示,万科的营业收入为698亿元,同比减少6.66%;利润136亿元,同比增加37.93%;销售金额2771.8亿元,同比增长45.8%;净利润100.5亿元,同比增长41.7%,归属于上市公司股东的净利润为73.02亿元。
公告中提到,在报告期内,深圳地铁集团成为万科集团的基石股东,表示将支持公司混合所有制结构、事业合伙人机制、城市配套服务商战略以及稳定健康发展。
万科董事会主席、首席执行官郁亮表示,在基石股东的支持下,万科将深入践行“城市配套服务商”战略,坚持“大道当然,合伙传承”的理念,发挥事业合伙人的中流砥柱作用,以客户为中心,持续创造真实价值,回馈股东和社会。
万科在公告中表示,万科的定位为城市配套服务商,主营业务包括房地产开发和物业服务。坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”。从业务上看,在万科的营业收入中,有93.9%的收入比例来自于房地产业务。
数据显示,在万科的两项主营业务中,房地产收入655亿元,同比减少9.6%,结算面积583.6万平方米,同比下降10.8%;房地产业务的结算均价为11227元/平方米。其中,住宅占比81.9%,有94%的产品为144平方米以下的中小户型。另一块主营业务物业服务的收入为29亿元,同比增加69.9%。
万科表示,目前有2982.5万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约3838亿元。
在拿地方面,万科称,主要城市土地竞争依然激烈,地价成本大幅上升。万科秉持理性投资策略,积极拓展合作、股权收购、代建等渠道,确保以合理价格补充项目资源。公司在上半年获得新项目79个,总规划建筑面积1559.8万平方米,权益规划建筑面积983.8万平方米,权益地价总额约537.9亿元,新增项目均价为5467.8亿元。按照建筑面积计算,其中有64.7%的新增项目为通过合作方式获取。
公告内容显示,在万科长期重点观察的14个城市中,上半年商品住宅批准预售面积同比下降27.2%,商品住宅成交面积同比下降36.1%。
万科披露的资金状况显示,目前万科集团持有货币资金1075.6亿元,其中人民币占比92.3%,公司的净负债率为19.61%。
目前,深圳地铁集团仍为万科的第一大股东,持股比例为29.38%,宝能系为第二大股东,持股比例25.40%,安邦保险集团持股6.73%,为万科的第三大股东。
在万科集团高管持股方面,万科董事会主席、总裁、首席执行官郁亮持股0.0662%,万科高管的持股比例合计为0.1090%。
而作为万科集团名誉主席的王石,目前在万科集团的持股比例为0.0690%,离职董事孙建一持股0.0035%。
万科称,“为充分肯定王石先生过去33年对公司做出的不可替代的贡献,经审议,董事会委任王石先生为董事会名誉主席。作为名誉主席,王石先生并非本公司之董事、监事或高级管理人员,不参与公司治理。”
截至今日收盘,万科A报23.09元/股,跌幅0.65%;万科企业报23.05港元/股,跌幅0.86%。
责任编辑:刘秀浩澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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