房价上涨买卖2人18楼顶谈补偿:卖家坠亡,买家有两处刀伤

董吕平、金洁洁/都市快报

2017-09-06 11:17

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据都市快报9月6日报道:9月4日16时11分,一先生打进热线:吉如家园11幢,两个男的打架,其中一个拿刀捅了另外一个,有人从楼上掉下来了,两个人都被送去医院……
记者核实发现,两个男人,一个是卖房的房东,一个是买家,两人住同一个小区。
9月4日下午3点多,小区××幢×单元,多位居民听到一声凄惨的叫喊,没多久,有人发现,单元绿化带旁水泥地上躺着一个中年男子,一动不动。
很多人认识他,姓李,52岁,曾在小区物业上过班,就住这一幢。
5日,老李家单元楼下摆着很多花圈——老李送到医院后没救过来。
楼顶地上留着一瓶矿泉水,当时他们可能在这里见面。都市快报 图
杭州拱墅区吉如家园地处桥西板块,周边九龙仓碧玺、绿城宸园、名城公馆等楼盘都还未动工。两年后,地铁5号线开通,小区出门不远就是地铁站。
这个小区的居民,搬进来前都是吉如村村民。后来拆迁,村民都分了安置房。有人说,老李家至少分到两套,大套130多方,小套有两种,92方和75方。
听一些居民讲,拆迁之前,村里按政策把各家分成“小户”、“中户”和“大户”,农村户口算一个名额,居民户口算半个名额,家里有1到3个名额,算“小户”,分两套房。“中户”是3个半以上名额,三套房。“大户”名额至少5个。老李在村里算不上“大户”,分到两套房对他来讲应该不错,两套房都在11幢,不同单元,老李住大户型,小户型房子,两年前卖了。买家也住这幢楼,老李隔壁单元。
老李和买方当初怎么协商的?大家都说不上来,能肯定的是,因为是回迁房,买方当时没办法马上办理过户手续。
这两年,房价走高,加上周边新建的九龙仓碧玺、绿城宸园等高档楼盘以及在建的地铁等,直接带动了吉如家园二手房价。
“我们小区刚开始才12000元/平方米左右,这两年慢慢涨上来了,至少翻了一倍多,不管是买还是租,我们小区都算抢手的。”一位居民说。
小区对面口碑房产一位中介说,2014年吉如家园一套92方的房子,租金2000多元,现在至少4500元左右,二手房3万元/平方米左右。
一家房产中介网上的数据显示,吉如家园均价为30000元/平方米左右。比如2015年8月,一套70多平方米左右的房子,成交总价137万,单价1.8万元/平方米左右。2016年7月,一套110多平方米的房子总价190万多,单价1.6万元/平方米左右。最近成交的一套110多平方米,总价300多万,单价2.7万元/平方米。
老李和买家都住在这幢楼里。都市快报 图
5日,很多居民说,房子涨了对别的居民是好事,可对老李来说,心里可能不是滋味,房子卖亏了。
有人说,为了这事,老李和买家商量很多次,想让对方补偿一些,但每次都谈不拢。

一位居民说,买房的人觉得房价确实涨了不少,为了赶紧落户,答应给老李10万元“补偿”,老李可能觉得少了点,双方没谈拢。
9月4日下午1点多,老李再次去隔壁单元找买家商量。
老李老婆接受采访时曾说,当时老李确实去了隔壁单元找对方,没想到,等到的是老李从楼上掉下来的消息。
老李下午1点多出门,事发时是3点多,两个小时里,双方说了些什么?为什么去了楼顶?又为什么从楼上掉下来?
多位居民说,老李掉下来前,他们还听到一声惨叫。让他们想不通的是,楼顶有栏杆,老李个子又不高,怎么掉下来的?
这幢楼共18层,走楼梯上到楼顶要过一扇门,这扇门5日开着,楼顶空旷,周围一圈都是栏杆,约1米高,栏杆外还有一个小平台。
小区很多人说,老李和买房人相约去楼顶谈,可能中间发生了争执,买房者后来也被送去医院,肚子上和大腿有两处伤口,医生说,送去时一把刀还插在左大腿上……
记者从杭州拱墅区警方了解到:9月4日下午3点27分,拱墅警方接到报警称,拱墅区吉如家园有人坠楼,祥符派出所民警到场发现,坠楼者李某,男,52岁,杭州人,事发后被120送医院抢救。现场另一名伤者张某,51岁,杭州人,随后也被送医院抢救。目前,李某经抢救无效死亡,张某还在医院救治,生命体征平稳,警方介入调查。
(原题为《两年前他卖出一套房,后来房价涨了不少 前天下午他和买家在楼顶谈判……》)
责任编辑:谢春雷澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 房价上涨,买卖2人,谈补偿

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