雅居乐公布首个长三角文旅项目

一处位于长三角的全新文化旅游地产项目揭开了面纱。11月5日，雅居乐•山湖城品牌体验中心在江苏茅山旅游度假区正式公开，书写雅居乐地产“第二人生”环球之旅新里程。据介绍，该项目为雅居乐布局长三角的首个文旅地产项目。

雅居乐•山湖城总建筑面积约百万平方米，以超低密度新中式风格精装院墅产品为主，首批推出约79-209平方米合院、联排、双拼别墅等多元化类型产品。该项目与江苏常州金坛区的东方盐湖城比邻而居，东方盐湖城占地27.8平方公里，是一处国家级山水闲养旅游度假地。

据介绍，为缩短茅山与上海、南京、常州之间的距离，当地正快速推进基础设施的建设。即将开工建设的南沿江城际铁路，将开辟茅山至上海的快速通道。同时，还有两条快速路连通常州和金坛，未来常州主城到茅山的时间将缩短至一小时。

雅居乐上海公司总裁樊红雷说：“以前提及有山有水的度假地，第一个想到云南和三亚。但是长三角地区的消费者对旅游度假的需求更加旺盛。”未来，山湖城将给长三角地区有旅游度假需求的人多一个选择。

樊红雷介绍，雅居乐提出“第二人生”的概念至今，在文旅地产板块颇有建树。雅居乐8月公布的2017年半年报显示，雅居乐旅游地产板块上半年表现出色，仅海南清水湾上半年即销售110亿，占到总额的27%，达到五年来最高水平。据了解，雅居乐正在调整旅游度假类项目的比重。11月6日，雅居乐签订了一份500亿元的协议，将在威海打造融合休闲度假功能的体育产业特色小镇。

事实上，文旅地产已成为房地产市场一个新的风口。克而瑞的一份报告显示，2016年全国旅游地产销售额同比增长大概40%，而到了2017年上半年已同比增长至60%。

据了解，今年年初八部委推出《“十三五”文化旅游提升工程实施方案》，意在推动文化旅游产业发展与升级。文化旅游产业已经成为开发商的重点发展领域。在刚刚过去的一个月中，恒大地产花48.6亿在江苏省拿下34幅土地，这些地块所在的区域内，均已有恒大集团旅游项目的规划。