【2022-80期】兴安法院召开物业合同纠纷预防与化解工作座谈会

为充分发挥司法职能，妥善处理涉民生物业服务纠纷，有效巩固诉源治理“一站式”新成效，助力物业纠纷诉调对接联动化解机制的建设，6月13日下午，兴安县法院与兴安县司法局联合兴安镇政府召开物业合同纠纷预防与化解工作座谈会。兴安法院院长邵国庆、副院长黄恺、兴安县司法局副局长周松林、兴安镇政府副镇长廖张林、法院立案庭、审管办负责人、部分社区干部、律师代表、部分业主以及物业公司参加座谈。

会上，立案庭负责人张睿介绍了兴安法院近年来物业纠纷案件数量明显上升的变化趋势，分析了物业合同案件标的小、送达难、诉讼成本高、纠纷集中在催收物业费、群体性特征明显、处理难度大的特点及存在的问题和原因，并提出建立以业主、物业、社区、司法、律师等参与多元化解平台的防范化解对策和建议，强调诉前化解的重要性和必要性。

邵国庆院长指出，随着经济的快速发展，物业纠纷案件呈现了猛增趋势，反映出部分物业公司的服务水平和管理还有待进一步增强和规范。由于物业案件的特性，极易引发群体性事件，希望通过召开此次座谈，加强沟通交流，积极构建多元化物业纠纷化解体系，进而妥善地解决好此类矛盾。

社区、律师、业主以及各物业公司代表纷纷发言，大家一致认为，除了物业公司自身要加强服务意识，提高服务质量外，也希望法院能够加强物业纠纷类案件立案前的调解工作，增进物业公司与业主的沟通和理解，加强普法释法工作和法律对人们行为的规范指引，尽可能让当事人自己化解矛盾，解决纠纷。

随着人民群众对美好生活的需求不断提升，呈现出“小物业”牵扯“大民生”的矛盾，加上化解难度大，物业合同纠纷往往变成司法服务难点。为此，兴安法院积极探索物业纠纷诉前化解多元解纷机制，与司法调解进行诉前对接，发挥多元化解引导作用，努力形成全方位、多层次的物业矛盾源治理新格局。

原标题：《【2022-80期】兴安法院召开物业合同纠纷预防与化解工作座谈会》

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