房子是许多老百姓付出毕生心血的追求。购房政策也随时牵动着百万市民的心。近日有湖南长沙市民向我们爆料，想在岳麓区某两处楼盘买到心仪的商品房，可以不参与摇号，但代价是须缴纳10多万元的“指标费”。我们知道，今年10月27日，长沙刚出台商品住房销售摇号细则，明确规定全市限购区域所有新建商品房，当客户大于可供房源时，应采取公开摇号方式销售。那么究竟是谁在顶风违规，投机炒作呢？
本文图片 经视大调查微信公众号根据市民的投诉，记者首先来到位于长沙雷锋大道一侧的金科世界城，接待记者的置业顾问说，确实有新房待售，但由于新盘的预售证未下，对于楼栋号、售价等具体的信息他们也不知情。
金科世界城的置业顾问一问三不知，甚至告诉记者现在并没有房子在卖，但奇怪的是，旁边中介机构，新环境天麓店却是对即将开盘的20号栋情况如数家珍。
不仅对新房的户型、大小、朝向了如指掌，这位店长更是夸下海口，他们能够不通过摇号机制直接拿到房源，这与长沙刚出台商品住房销售摇号细则的要求背道而驰了。
金科世界城在长沙市限购区域之内，按商品住房销售摇号细则规定，购房人数超过房源就必须采取公平机制进行摇号选房。
“专做别人做不到的事儿”，是新环境天麓店长宁勋的口头禅，但这里的工作人员也说了，想要免除排队烦恼不走摇号流程，购房者需要向他们交一笔“指标费”。
不通过摇号选房，却以买卖购房指标的行为投机炒作，显然不是新环境天麓店某些员工的个人行为，新环境天麓店店长、东方大院店员工都参与其中，那么，要求缴纳的十余万元“指标费”究竟用到了哪里，谁收了这些钱？
新环境天麓店店长宁勋告诉记者，想要走捷径不摇号，除了要交指标费，还需要先缴纳两万元的订金。
选择的楼层以四层为一个区间，在确定楼层后，一起交11万5千元，就可以直接由新环境工作人员带往售楼部签订购房合同。
十万指标费，无需摇号就可以购得心仪的住房，那么究竟是谁违规收受了这笔钱呢？随后记者表达了购房意愿，要求见一见这位高人。
新环境天麓店店长宁勋告诉记者，即使是交齐11万5千元，帮提供房源的人也不会与记者碰头。
正因为明知违规，对于金科世界城置业顾问也不能提供的预售20号栋的户型图纸，新环境中介的工作人员却拿出了高清的扫描件，但表示不能外传，而所有交易的订金单据同样也不能示人。
随后记者来到了金科世界城售楼部，对于户型图外流的原因，销售经理也无法解释，他告诉我们，就是工作人员，目前手中也没有这种图纸。目前该楼盘还没有取得预售许可证，不能对外销售。
除了新环境之外，位于麓山润城的中环地产分部也同样在做着不需要通过摇号，收指标费卖房的隐晦生意，在这里即将预售的房子被标以每套十万元整的指标费用。对于究竟是谁在从中运作，收取这笔好处费，中环地产的工作人员是这样的说的。
与新环境的付款形式如出一辙，为了取得购房者的信任，中环的工作人员甚至拿出了一本收据，逐一向记者历数通过他们违规操作，交了指标费和订定的购房者名单。
这份收据中包括天麓尚层、金科世界城等多家楼盘的预定信息，而一方面是中环地产工作人员信誓旦旦“无需摇号、交钱拿房”的承诺，另一方面，天麓尚层置业顾问直指“中环地产”的投机炒作，就是骗子的行径。
中环地产的工作人员对于售楼部指责他们“骗子行径”的评价似乎是见惯不怪，而这样的评价甚至成了他们做成生意的一种说辞。
让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民的购房，是长沙市住建委印发《商品住房摇号细则》的主要目的，对于新环境和中环地产的投机炒作行为，长沙市住建委岳麓区执法局正在调查定性当中。
有关调查进展，我们还会进一步关注。 经视大调查记者报道。
（原标题：曝光中介10万元卖指标不摇号，是真有神通还是巧设骗局？）
