江苏句容一碧桂园项目陷“假社保”风波，住建局将启动调查

4月24日，现代快报记者报道了句容宝华碧桂园多个项目在历经多次媒体曝光后，仍然为无资格购房者开具假社保证明的行为，已涉嫌违规。采访当天，记者就将此事反映给了句容市住建局，相关负责人表示立即启动调查。4月25日，记者从句容人社局获悉，对于该类问题，句容人社局方面需要联合住建部门共同调查。

句容市人社局：需与住建部门联动调查

4月25日上午，记者拨通句容市人力资源和社会保障局的电话，一位分管企业社保的主任表示，对于违规开具假社保的调查，他们通常会与句容市住建部门联动进行：首先由住建局牵头，在调查取证后将相关购房者的资料交由他们查处。人社部门在审核资料时会严格与系统比对，出现不一致的地方就认为有造假嫌疑。对于此前现代快报报道的碧桂园宝华数个涉事项目，对方表示暂未接到相关通知。

为求证调查进展，记者随后拨打了句容市住建局的电话，但两次拨通均被挂断，再次拨打便是忙音状态。随后，记者又拨打了句容市住建局专门用于处理市民投诉的电话，但始终无法拨通。

违规卖房，碧桂园在句容引发多起投诉

记者登录句容市人民政府网站发现，针对碧桂园违规收取费用代办假社保的市民投诉很多。除了帮开假社保，还有市民反映开发商在购房者未获得社保证明即购房资格的情况下，就要求购房者提前支付定金。

一位黄姓市民在该网站发帖投诉称，碧桂园句容一项目销售人员在未详细告知购房资格及选房手续的情况下，就收取他5000元定金，后直接让陌生人帮其代签认购书，并表示“当天交首付的话，签的只有协议，没有正规的购房合同，需要一年后社保完全补缴完才能签署正规的购房合同”，后来，这位购房者要求退定金时，销售人员反口说定金不退。

此外，一位苏姓购房者也表示，他在碧桂园大学印象遭到同样的待遇。在被收取房价的1/3作为首付款后，这位没有购房资格的购房者意识到开具假社保违规后要求退房，却被告知需扣除房价的15%作为违约金。

面对众多投诉，句容市政府网站的官方回复大多为：“句容市住建局已多次与开发商取得联系，并要求开发企业严格执行房地产市场限购政策，加强对销售现场及销售人员的管理。”然而，直到现在，碧桂园在宝华的各大项目依然涉嫌“顶风作案”。

官方表态：句容限购政策将继续实施

4月20日前后，宝华当地突然传出消息，句容限购政策将针对本科及大专学历购房者定向放松。而就在记者此次调查宝华碧桂园数个楼盘时，也有销售人员表示，宝华下半年限购即将放开。

但句容市住建部门随后通过当地媒体进行辟谣——“这样的消息明显是子虚乌有，在未得到准确官方消息前，句容当地的限购还将继续实施”。

对于此事，现代快报记者将继续关注。 

（原文题为《碧桂园陷“假社保”风波》）