华侨城A：去年合同销售额552.7亿元，同比下降33%

1月17日，华侨城A（000069.SZ）披露2022年12月份销售情况。

公告显示，2022年12月份华侨城实现合同销售面积27.6万平方米，合同销售金额50.2亿元；2022年度公司累计实现合同销售面积266.5万平方米，同比下降33%，合同销售金额552.7亿元，同比下降33%。

另外，2022年12月份华侨城并无新增任何土地项目。

旅游综合业务方面，去年1-12月，华侨城旗下文旅企业合计接待游客6184.9万人次，为2021年同期的69%的水平。

融资方面，华侨城在1月10日披露了2023年度第一期中期票据相关发行文件。该笔债券拟发行15亿元，发行期限3年期，主体评级AAA，无信用增进。募集资金拟全部用于偿还发行人本部即将到期的债务融资工具。

募集说明书显示，华侨城的资产负债率逐年升高。2019年末、2020年末及2021年末的资产负债率分别为69.86%、72.09%和71.34%，维持在较高水平，较高的资产负债率使公司的经营存在一定的偿付风险。

另外，公司流动负债占比大、存在短期偿债压力较大的风险。

数据显示，近年来，发行人下属公司的项目建设资金需求较大，公司对外融资规模特别是短期融资规模持续增加。截至2021年末，发行人负债总额4850.11亿元，较2020年末减少0.33%，其中流动负债3206.29亿元，占比66.11%，较2020年末增长1.39%。流动负债占比仍然不低，可能会给公司带来一定的流动性压力，存在一定偿债风险。

华侨城A2022年三季报数据显示，2022年第三季度华侨城A实现营收128.86亿元，同比减少51.25%；实现归母净利2058万元，同比减少98.88%；扣非归母净亏损3528万元，同比减少102.20%。

2022年前三季度，华侨城A实现营收292.8亿元，同比减少40.78% ；实现归母净利1.26亿元，同比减少96.31%；扣非归母净亏损2.46亿元，同比减少108.62%。

截至1月17日收盘，华侨城A报5.38元/股，跌幅0.37%。