【“三抓三促”行动专栏】西固法院强制腾退一间220平米商铺

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星期五

2023年3月

3月31日，西固法院出动5辆警车、30余名干警，对一起重点执行案件开展集中执行行动，强制腾退了被执行人占有的一间面积为220平米的临街商铺，这也是“三抓三促”行动开始以来，西固法院开展的首次大规模执行行动。

案情介绍

2019年12月，西固甲公司与个体经营户马某签订房屋租赁合同，约定甲公司将位于西固区的一间面积为220平米的临街商铺出租给马某作餐饮经营使用，租金每月11000元，租期一年（2020年1月至2021年1月）。合同订立后，马某仅支付了2020年1至8月的房租，便以各种理由拒不交纳房租。合同约定的租赁期满后，马某又拒不腾退商铺，甲公司遂于2021年6月将马某诉至西固法院。西固法院于2021年10月对本案进行公开审理，认定双方签订的租赁合同真实有效。由于马某在庭审中未提出证据证明其拒不交纳房租的理由成立，西固法院判决支持了原告的诉讼请求，判令被告马某于判决生效后腾退租赁的商铺，并向原告支付拖欠的租金、采暖费以及租赁合同到期后涉案商铺的占用费、滞纳金。一审判决作出后，被告马某既未在法定期限内提起上诉，又没有主动履行判决确定的法律义务，甲公司于2021年底向西固法院申请强制执行。

前期执行

执行立案后，执行法官立即通过“总对总”网络司法查控系统对被执行人马某名下的银行、车辆、证券、不动产、税务、工商登记、保险、网络资金等财产进行查询，均未发现可供执行的财产；之后，执行法官又对马某采取列入失信被执行人名单和限制高消费等措施，并多次敦促他主动履行义务，但马某始终拒绝配合。由于2022年兰州先后多次受到疫情冲击，不便开展大规模腾退行动，西固法院执行局经慎重考虑，决定于2023年3月31日开展集中腾房行动。行动开始前，西固法院执行局召开专题会议，研究制定执行方案，对腾退商铺过程中可能发生的各种突发事件进行了周密的研判和部署，确保本次执行行动万无一失。

强制腾退

上午9时，全体执行干警在西固法院执行事务中心前整装集合，西固区人大代表张正斌、韩雷，政协委员曾立玺、张小军应邀全程见证执行。西固法院审委会专职委员李红梅、执行局负责人王怀卫分别作动员讲话，要求参与行动的执行干警服从指挥调度，依法规范执行，严守工作纪律，在确保完成执行任务的同时展现法院干警良好精神风貌。

9时20分许，5辆警车准时抵达执行现场，三十余名执行干警分为4组，分别负责执行现场的财物清点、秩序维护、执法记录、人员疏导及应急处置等工作。进入涉案商铺后，西固法院执行干警与兰州恒信公证处公证员对现场所有物品录像存证、清点登记，确认商铺内物品没有任何丢失、损毁之后再装箱打包、分类编号，最后交由搬运人员搬运装车。商铺内所有物品搬运完毕后，执行干警第一时间将商铺移交申请人，腾退商铺任务顺利完成。本次执行行动持续2个小时，执行现场井然有序，执行过程合法合规。

本次腾退商铺行动是西固法院“三抓三促”行动成果的一次重要体现，既维护了法律的公正和权威，又保障了申请人的合法权益，对违法失信人员形成了强大的法律震慑。西固法院将以扎实推进“三抓三促”行动为抓手，持续加大执行力度、规范执行措，不断提升司法公信力和人民群众的司法满意度，让公平正义可感可触，让诚信守法蔚然成风。

END

来源：兰州市西固区人民法院

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原标题：《【“三抓三促”行动专栏】西固法院强制腾退一间220平米商铺》

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