河南许昌：加大对省级白名单房企的金融支持力度，支持实行购房补贴

据公众号“许昌市住建局”11月8日消息，为进一步提振房地产市场信心，激发市场活力，优化调控政策，近日，河南省许昌市房地产工作联席会议印发通知，出台14条措施促进房地产市场平稳健康发展。

通知明确，将加大对省级白名单房企的金融支持力度，鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求；引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持。

通知明确，将推动落实认房不认贷、首套住房商业性个人住房贷款利率等相关政策措施，使更多购房人能够享受贷款的利率优惠。

通知明确，将支持实行购房补贴，各县（市、区）可根据实际情况，对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人，适当给予购房补贴；稳妥推进“带押过户”政策落地，实现抵押的不动产不用解除抵押，直接进行过户交易，节约交易双方资金和时间成本。

通知明确，将继续执行降低住房交易税费政策，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠的政策延期至2025年底，有效盘活二手房市场，实现一、二手房联动发展。

通知明确，将探索开展地下空间开发利用，明确地下车位（库）确权问题，实现车位产权明晰、权责明确；优化城市配套费缴纳流程，可按验收内容分楼栋缴纳部分城市基础设施配套费，分楼栋进行规划土地核实和不动产登记，缓解开发企业资金压力，保障购房群众权益；提升住房建设品质，提高住房建设标准，打造“好房子”样板。

通知同时明确了科学合理的更新基准地价、执行土地出让价款分期缴纳政策、优化保障性住房配建政策、鼓励房屋征收货币化安置等方面的内容，为正确引导和支持居民住房消费、促进房地产市场企稳回升提供政策助力。