大悦城地产：今年前三季度合同销售额约140.76亿元

11月10日，大悦城地产（00207.HK）披露前三季度销售情况。

数据显示，大悦城地产的投资物业中出租率最高的为朝阳大悦城，出租率为98%，平均租金单价同比增加49%；出租率最低的为重庆大悦城，出租率为80.5%。

在物业开发方面，公司连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为557195平方米，合同销售总金额约140.76亿元。

从酒店经营方面来看，平均出租率最高的为北京大悦酒店，平均出租率达到94%，平均可出租客房收入为651元；其次为三亚美高梅度假酒店，平均出租率为86%，平均可出租客房收入为1462元。平均出租率最低的为三亚凯莱仙人掌度假酒店，平均出租率为42%，平均可出租客房收入为115元。

今年上半年，大悦城地产的营业收入约为38.12亿元，同比下降58.3%，大悦城地产称，主要受销售型物业结算周期变动影响，物业开发收入同比下降。期内，大悦城地产的净利润约为12.51亿元，同比下降19.6%；公司拥有人应占净利润约为9.6亿元，同比增长10.8%；剔除投资物业税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人核心净利润约为6.23亿元，同比下降32.2%。公司整体毛利率55.8%，同比增长11个百分点，主要由于投资物业收入总额占营业收入比例增加，提升了整体毛利率。

上半年，大悦城地产实现合约销售金额约为105.35亿元，同比下降35.4%。合约销售面积39.44万平方米，同比下降2.1%。平均销售单价约为26711元/平方米，同比下降33.9%。

截至11月10日收盘，大悦城地产报0.243港元/股，跌幅1.62%。