富力地产：2023年全年销售额约199.5亿元，境内外债务已全部展期

1月12日，富力地产（02777.HK）披露2023年12月及全年未经审核的销售情况。

公告显示，2023年12月富力地产的总销售收入约为11.7亿元，销售面积为70000平方米。2023年全年，富力地产的总销售收入约199.5亿元，销售面积为1344800平方米。

2023年12月29日，富力地产宣布，自2023年12月29日起，公司联合创始人、行政总裁及董事张力辞职。对于辞职的原因，富力地产在公告中称，是因为其需要投放更多时间及精力在其他事务上。张力已确认，与公司董事会无意见分歧，也无其他有关其辞任董事及公司行政总裁的事宜需要公司股东或港交所关注。

对于公司美元债兑付情况，澎湃新闻（www.thepaper.cn）在1月11日曾报道，富力地产子公司怡略有限公司（Easy Tactic Limited，发行人）向债券持有人宣布，发行人已选择在付息日（2024年1月11日）以实物付息（PIK 利息）的形式，支付2025年票据、2027年票据和2028年票据的所有应付利息。实物利息支付将导致相关票据本金增加，3只美元票据的未偿本金增加约2.06亿美元。

目前，富力地产境内和境外债务目前已全部展期。

2022年11月10日，富力地产公告称，公司境内交易所8笔总计135亿元的公司债券已在9月22日获得债券持有人会议通过，展期后的8笔公司债的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。除了上述展期的8笔境内债之外，富力地产在2022年7月11日已完成10只美元债的整体展期，总计金额约49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）。

尽管已完成境内外债务的重组，但富力地产的债务情况仍未见好转。

1月5日，广州富力地产公告称，公司及控股子公司涉及一宗重大诉讼案件，原告为某信托有限公司。据深圳市中级人民法院出具的《民事判决书》，富力地产及太原启富房地产开发有限公司需向原告偿还本金3.1886亿元及相应逾期利息，并承担80万元的律师费。富力地产和太原启富房地产在清偿后有权向太原富力盛达房地产开发有限公司追偿。富力地产表示，公司正在积极与相关债权人协商和解，并将根据事件进展情况履行信息披露义务。该公司认为上述情况预计不会对其正常生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响。