南京以100.65亿元挂牌5幅住宅用地，将于3月8日开始竞价

1月31日，江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01、02号），共推出了8幅地块，其中商品住宅用地5幅，商办混合用地1幅，商办混合用地、艺术传媒用地1幅，中等专业学校用地1幅，用地面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。

根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01号），此次出让的5幅住宅用地分别位于建邺区（1幅）、玄武区（1幅）、雨花台区（2幅）、江北新区（1幅）。5幅住宅用地合计起始总价100.65亿元。公告地块将于3月8日上午9：30开始网上限时竞价。

按照竞买规则，在挂牌时间截止（2024年3月8日9：30）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

根据地块信息，5幅住宅用地中，起始价最高的地块为NO.2024G04地块，该地块为雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西地块。地块东至霖梅路；南至数字大道；西至宁芜铁路；北至明理路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积61353.3平方米，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100米，挂牌起始价385000万元。

此次雨花台区共挂牌两幅地块，另一幅地块为NO.2024G03地块，该地块为雨花台区赛虹桥街道雨花南路以南、安德门大街以东地块三。东至邓府路；南至规划支路；西至安德门大街；北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积36703.01平方米，容积率1.0<Far≤2.2，建筑高度≤80米，挂牌起始价184000万元。

NO.2024G01地块为建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块。东至现状住宅；南至现状住宅；西至江东中路；北至福园街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29808.63平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤80米。该地块挂牌起始价235000万元。

NO.2024G02地块为玄武区玄武湖街道苏宁大道以南、规划支路以西地块。东至途牛总部大厦；南至紫气路；西至中星微电子产业园；北至苏宁大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积68363.61平方米，容积率1.0<Far≤1.1，建筑高度≤18米。挂牌起始价151000万元。

NO.新区2024G01地块为江北新区横江大道以东、七里河大街以南（NJJBd010-21-10）。东至胜利路；西至规划道路；南至规划道路；北至七里河大街。规划用地性质为商住混合用地，出让面积14428.06平方米，容积率1.01≤R≤1.8，建筑高度≤100米。挂牌起始价51500万元。