取暖费是热力公司定价近三倍，郑州逾三十业主质疑开发商报复

近日，郑州绿城怡商玉园小区的高价暖气费引发了网友广泛关注。

据郑州人民广播电台消息，该小区三十多户业主今年的暖气费从0.19元/平方米/天上涨到0.52元/平方米/天。按照该价格计算，一套房屋建筑面积为183平方米的房子在长达四个月的采暖季需缴纳采暖费约9885元。

而蹊跷的是，小区剩余业主的暖气费仍保持0.19元/平方米/天，同户型业主的暖气费计算下来仅约3598元。

12月11日上午，怡商玉园楼盘售楼处的一名工作人员向澎湃新闻（www.thepaper.cn）确认，该小区采用的是市政管网集中供暖，由热力公司提供热源。

随后，郑州市热力公司经营部门有关工作人员称，热力公司居民用热按照0.19/平方米/天收取，并不存在0.52元/平方米/天，“只要是热力公司集中供暖，都是0.19元，不会多收”。

在一份小区业主提供的11月缴费单上，澎湃新闻看到，收款单位处盖有“郑州怡商置业有限公司”的财务专用章。楼盘公开信息显示，郑州怡商置业有限公司（以下简称“怡商置业”）是小区的开发商。

小区物业一名工作人员告诉记者，物业只负责代收业主的暖气费，怡商置业才是暖气费的收取方。

澎湃新闻试图拨打怡商置业的电话，对方拒绝采访并挂断电话。

对于开发商为何会提高暖气费，物业工作人员强调，并非开发商刻意提高暖气费，而是“开发商和少部分业主的历史遗留问题，导致业主没有享受到补贴”。

不过对于“开发商收取暖气费”的说法，郑州热力总公司一名客服表示疑惑：“要么业主给物业，物业再给热力公司，要么业主直接给热力公司”。对于开发商的章出现在缴费单上，该客服认为有些奇怪。

负责该小区供热的郑州东区供热分公司一名工作人员也表示，该小区是热力公司集中供暖，暖气费只能通过业主交给物业，再由物业交给热力公司。

据郑州人民广播电台报道，多名小区业主曾质疑，开发商出于“报复”业主的心理提高了暖气费。此前，开发商被这三十多户业主因房屋买卖合同纠纷诉至法院，随后败诉并支付高额的违约金。开发商有关负责人曾称，“收1毛9是因为有些业主我们感觉比较配合，所以我们要补贴他们一些”。

记者查阅裁判文书网发现，由于逾期办理，房产证迟迟拿不到手，多名怡商玉园小区业主曾将怡商置业诉至法院。经法院认定，怡商置业未能按照约定时限向房管局报送申报材料，违反合同约定，判定其自2015年8月31日交房日起至报送材料之日，按照购房款的0.06‰每天向业主支付违约金。

判决后，怡商置业对多名业主提起上诉，均被法院驳回。