“菁英”故土｜涌动在湖畔的楼市风云

“月亮在罗纹状的湖上行走，那上面还零乱地散布着破碎的森林”，那是美国瓦尔登湖，梭罗的湖畔；

“粼粼波光也在跳着舞，水仙的欢欣却胜过水波”，那是英国昆德兰湖，华兹华斯的湖畔；

“雪巘古梅，何逊烟堤高柳；夜月空明，何逊朝花绰约”，那是中国西湖，张岱的湖畔。

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比尔·盖茨将住所建造在华盛顿湖畔，巴顿将别墅安放在日内瓦湖畔，将军、富豪、文人、雅士，不分年代、不论地域，纷纷临湖而居。

襟江带海的上海，优质的住宅亦是滨江绕湖。从春天位于湖畔的知名楼盘认筹名单刷爆朋友圈，到秋天位于湖畔的瑞泷于千呼万唤中压轴登场。

从万物复苏到硕果累累，2018的上海楼市，注定是属于“湖畔”的“天下”。

菁英云集的菁英湖畔

在南翔，菁英一词有双关属性，它是人群的身份，同时也是一座湖的名字。

在这片菁英辈出的土地上，由“嘉定四先生”、“三状元”、侯峒曾领衔的一代代菁英由此出发，走上历史舞台，用词章、品格与热血，写成中国历史上悲壮、慷慨而又磅礴的一页。

也是在这片“菁英”们的故土，国际社区湖畔天下沿着以“菁英”为名的菁英湖而建，为菁英们量身打造。压轴一期瑞泷更是四面环水，南向留云公园、菁英湖，北向蕰藻浜及蕰北郊野生态区一带（规划中），东西向“莱茵河”及“多瑙河”，周边水域景致各有特色。

在《上海2035》规划的版图上，因循嘉定“一核四区”功能布局，南翔与江桥、真新街道共同组成“北虹桥商务示范区”，承接大虹桥在交通、会展、商业及总部经济圈的各种利好，并成为在“CBD”（中央商务区）工作的菁英们既便捷又宜居的“CLD”（中央居住区）。

11月5日-10日，就在湖畔天下收官之作瑞泷惊艳亮相不久，首届进博会将大虹桥推到世界舞台的中央。“虹”吸效应的持续作用下，以壳牌为代表的世界500强、跨国公司总部，以阿里为代表的国内领军企业，入驻大虹桥的强者丛林。总部经济加持，与名企一道扎堆大虹桥的上班族菁英，纷纷将目光投向北虹桥商务示范区这片宜居乐土。

菁英纷至沓来，汇聚在菁英湖畔，汇聚在这片菁英辈出的灵秀之地。

“菁英”的国际化日常

烽火台与古猗园，小桥流水与湖畔国际社区，身影交叠，辉映出千年古镇的不朽魅力。

作为上海四大历史名镇之一，南翔并未沉湎于旧时的阳光、旧时的风。沿着8万平方米的菁英湖，湖畔天下60万方的国际住区随着瑞泷开盘已拼凑完成，一种叫做“优尚”的生活就在这片自然与文化交汇的所在铺展开来。

铺砌精致面砖、点缀真石素材，湖畔天下以欧洲建筑为灵感，用色协调讲究，以沉稳色系为主调，配以优雅建筑线条墙饰，流露出浓浓的国际范儿。

事实上，湖畔天下部分设计灵感即来自于风靡欧洲的巴洛克风格，瑰丽园林演绎浓浓欧陆风情、高雅品味，沉醉于雕花拱顶观景亭，触目宏伟罗马石柱、雕塑喷泉，寻访艺术踪影。

在这样的“国际”背景下，菁英们的日常通常是这样的版本：在布里格庭院迎接清晨的第一缕阳光，在蒙特勒紫花园放眼朝花争艳，湖上皇宫许愿池里，几只水鸟扑闪着翅膀，沿着米伦花径晨跑，远处，孩子们在伯尔尼大草坪上嬉闹。

华灯初上，图尔奈庭院和安特庭院月色朦胧，布鲁塞尔花园暗香浮动，和爱人并肩走在那慕尔林荫道，希望往后余生，都在这花月春风的静美里。

沿着菁英湖骑行，留云公园的空气中有泥土的芬芳，水杉、池杉、枫杨、乌桕、豚草、菟丝子，成百上千种植物夹道而来。在社区自带约7,500方欧陆湖滨餐饮及商业区喝一杯咖啡，或是在康体场馆做一个Spa，湖畔天下的日子里有潋滟湖光、无尽绿色，也有潮流滚滚、奢享人生。

以项目为圆心，近35万方高端商业环伺，在上海西部，围合成时髦的“西方生活”：坐享五彩城、太茂商业广场、南翔站城市广场、印象城组成的全新沪西新锐商圈，时尚生活信步可达。其中，32万方超级商业综合体印象城预计于2019年建成开业。

与此同时，随着轨道交通、高速公路、城际铁路三维立体交通系统已经全面完成，大虹桥商圈、徐家汇商圈，都成为湖畔天下国际生活触手可及的一部分：乘坐轨道交通11号线南翔站，轻松可达市中心区域；另新增在建中11号线“陈翔路站”更是步行即达，未来将与规划中的20号线换乘，往虹桥枢纽更为便捷。嘉闵高架已于2017年12月底全线贯通，便捷可达虹桥枢纽。使用中的沪宁高铁南翔北站大大缩短与长三角区域的生活半径。

2035版菁英生活

公元505年，它是白鹤盘桓的白鹤南翔寺，四条河流纵横交叉成“卍”字形，被认为是佛家祥瑞。

公元1130年，它是韩世忠在南翔驻军建筑的烽火墩，作为海上抗金联络信号之用的“鹤槎山”。

公元2035年，它是上海西部创新创业的先行区，“主动承接市中心城区的功能外溢，以文化、商贸、总部经济为主要导向”。

根据《上海2035》规划，湖畔天下所在的南翔作为北虹桥商务示范区，将与嘉定新城核心功能区、科技城自主创新产业承载区、国际汽车城产城融合示范区、嘉北生态涵养区组成“一核四区”，这个拥有千年历史的魅力水乡、上海国际大都会的文化IP，将发挥轨道交通对产业和空间的引导作用，成为大虹桥商务菁英的后花园，实现职住平衡。

作为南翔国际生活住区的样本，湖畔天下已提前兑现了《上海2035》关于15分钟生活圈的规划。除了满足各种需求的商业配套，教育方面，湖畔天下的周边拥有嘉定二中、马荣双语幼儿园、怀少学校、上师大二附小、世界外国语学校、上海大学附属南翔高级中学等六大沪上优质教育资源，另有规划5所幼儿园，2所小学，1所9年制完全学校和1所完全中学。

湖畔天下推出的收官之作瑞泷，主打户型为优质河景标准户建面约120平米3房2厅2卫，两梯两户私密设计。南北通透，标准层层高3米，客饭厅净面宽约4米，建筑面积约27平米；主卧套间建筑面积约19平米，尺度阔绰；客厅及卧室均设长型大飘窗，采光纳景较佳，可享开阔湖景、河景及内园景致。厨房配三面工作台，连接工作阳台，空间灵活实用。

值嘉定建县八百年之际，湖畔天下将菁英湖畔最后的珍藏倾囊而出，致敬这片菁英辈出的土地。长江实业地产投资有限公司董事郭子威表示，等到最后一期瑞泷交房，湖畔天下将是一个轨交交错、配套完善，小区生活场景实景呈现的完美社区范本。

将是菁英们理想中的那个家，回响着数千年光阴沉淀的先贤斯文，呼应着2035的美好想象。

为欢度圣诞、迎接新年，湖畔天下·瑞泷将在售楼中心举办筑梦“家”年华活动，丰富的游戏、美味的小食、优美的乐器演奏表演还有令人惊喜的“幸运大抽奖”等精彩节目及活动恭候光临，乐享湖居生活的优越。

时间：2018年12月22日、23日，2018年12月30日、31日，2019年1月1日

地点：湖畔天下售楼处——上海嘉定区南翔芳仁路68号（近瑞林路）

电话：021-39171111