南京市发改委发文回应楼市“突破限价”言论：稳控政策不动摇

针对近期一些自媒体发文称南京楼市“突破限价”、“放松调控”的言论，2月26日，南京市发改委主动发声对此作出回应解释，并称目前南京市将继续坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）看到，最近一周时间内，有超过10家的南京房产自媒体发布了标题含有“突破限价 ”或“放松调控”的文章。

其中引述的几个例子主要有，南京城南版块中海城南公馆的首开，小高层与6层洋房价格高于区域3.5万元/㎡的限价，仙林豪宅高科紫微堂平墅销许均价近40000元/㎡，拉高仙林区域均价。

南京市发改委表示，实际上，自媒体所指项目新房源价格高，是因为不同住宅类型存在一定市场比价关系，比如同区域、同品质情况下，多层住宅价格一般高于高层住宅价格；同区域、同类型情况下，装修住宅价格一般高于毛坯住宅价格。

“有的媒体可能只看到价格，会造成误解，我们这次主要解释一下。”南京市价格主管部门相关业务负责人对澎湃新闻说。

“之前的一些报道会影响市民对房价走势的判断和心理预期，南京市发改委这次主动出手，很及时，也是‘稳价格、稳预期’的一种体现。”南京市房地产学会副会长李子墨对澎湃新闻说。

南京市发改委还在声明中称，目前，南京市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。