一周内东莞土拍系统两次异常，竞买人和自己竞拍达到成交条件

据东莞市公共资源交易网信息，4月29日上午9时0分5秒至9时0分29秒之间，短短24秒之间，7位竞买人给出27轮出价，第9轮至24轮出现明显异常，编号为298号的竞买人在无人竞拍的情况下，连续报价，刷新自己此前的记录，且按照竞买条件已经在自我竞拍中成为竞得者。

截至目前，东莞市公共资源交易网并未有声明，此次竞买中出现的异常是否故障所致尚不得知。出让公告显示，该宗报价异常地块编号为2019WG012号，位于东莞市沙田镇福禄沙村，地块出让面积为53875.3平方米，容积率为1.8，起始总价为68200万元，加价幅度为1000万元。

地块的最高限价为102300万元，当报价超过最高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商业部分年限，按照网上限时竞价阶段截止时，竞买人报出自持年限最高或最先报出自持最高年限（40 年）的原则确定竞得人。

截止目前，该地块仍处在正常报价状态。但按上述竞买规则，编号为298号的竞买人已经竞得该地块，代价为最高限价102300万元及自持商业部分40年。

此前的4月23日，广东省东莞市公共资源交易网，一宗地块在无人竞买的情况下，编号为111的竞买者3分钟内连续加价，刷新此前自己的竞买纪录，最终拍至30亿元的总价及自持比例需达到100%。

异常出现后，东莞市公共资源交易网先是宣布中止该地块的交易，此后再次宣布地块的出让活动终止，并退还申请竞拍房企的出让金。