重庆迎来全球最大来福士

10月15日，凯德旗下全球投资最大项目、新加坡在华投资最大单体项目——重庆来福士正式亮灯，标志着这个城市级地标的开业。同日，位于重庆来福士的中新互联互通项目展厅揭幕。凯德集团首席执行官李志勤表示：“凯德进入中国市场以来，一直积极致力于发挥中新经济和文化交流的桥梁作用。未来，我们将继续紧密配合当地政府，发挥企业优势，进一步助推中国和新加坡的深度合作。”

看往世界的“重庆之眼”

重庆来福士，是继上海、北京及成都、宁波、杭州、深圳之后，新加坡地产商凯德集团在中国第七座繁华商业城市开发的第八个来福士综合体。该项目屹立于两江交界的朝天门码头，因独特的地理位置和建筑造型，一直备受各界关注。该项目约112万平方米的建筑面积，总投资达240亿元人民币。项目涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态。

在近八年的建设期间，重庆来福士创造了多项世界建筑奇迹，例如位于250米高空的中国首座横向摩天大楼——水晶连廊是重庆来福士“扬帆起航”的点睛之作，是国内高空建筑一次划时代的突破。未来，也将成为重庆看往世界的“重庆之眼”。

9月6日，重庆来福士的首发业态购物中心惊艳亮相，交出了一系列颇为亮眼的成绩，招商率达95%、开业率达93%、品牌首店、旗舰店、概念店的数量占据40%，开业三天客流超90万。来自新加坡的众多知名品牌TWG、love&Co、Paris Bijoux、Yakun、Charles & keith、awfully chocolate、美珍香等也均取得了开门红的业绩表现。

随后，9月30日，重庆来福士第二个业态雅诗阁服务公寓投入试营业。这也是凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和运营商——雅诗阁有限公司的旗舰品牌。与此同时，它将新加坡美食品牌Collin’s首度带入中国，为住客提供超凡尊贵的服务。

预计10月底，位于重庆来福士T4N 22-24楼的凯德自有共享办公品牌奕桥（Bridge+）即将亮相。

作为重庆渝中区中新合作项目促进中心所在地，重庆来福士一直致力于引进金融服务、信息通信技术、商贸物流、教育文化、健康医疗、商务服务等领域的世界500强和国内外优质企业入驻其办公楼，打造成中新第三个政府间合作项目的服务业承接地。凯德集团也携手重庆渝中区政府，多次进行海外联合招商。伴随着共享办公空间的亮相，以及今年底办公楼的交付，越来越多的优质企业将扎根于此，为朝天门的繁荣带来更加蓬勃的商机和活力。

负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓表示：“重庆来福士充分融合本地文化和国际潮流，助力朝天门商业升级，连接重庆与世界。重庆作为中国重要的中心城市，将在‘一带一路’、西部大开发等国家战略中肩负重要作用。我们将抓住重庆发展的新机遇，继续深耕，与重庆同发展共成长。”

中国业务对集团贡献占整体利润的40%

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展，凯德已在中国43座城市拥有和管理200多个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2300万平方米，管理的总资产超过2700亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

“中国是凯德最重要、最大的市场，我们认为还没有找到任何一个市场能够代替中国。”李志勤透露，中国市场对集团的整体利润贡献占比为40%。

2019年，凯德与星桥腾飞整合成为亚洲知名的大型多元化房地产集团，管理资产达1291亿新元，并跻身全球房地产投资管理十强。通过收购星桥腾飞，凯德的业务板块已由之前的商业、住宅、写字楼等延伸到产业园、物流等，并进一步参与到产城融合、城市更新之中。

“从整个市场发展阶段来讲，很多成熟的城市都有一些片区需要更新，因为原本建筑的功能已经不能达到现有的需求”，罗臻毓提到，在新加坡，城市更新是由政府来推动，开发商参与合作，因为有新加坡的经验，因此，凯德很愿意参与到城市更新当中。”

另外，凯德集团的房地产投资管理业务规模也进一步扩容。旗下共管理8支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托、 凯德商用马来西亚信托和腾飞酒店信托。

中新共赢之桥

凯德始终致力于成为中新经济和文化的桥梁。

2019年是凯德深耕中国的第25个年头。从上世纪90年代参与中新国家间第一个合作项目苏州工业园区的建设，首创标准厂房设施；到2000年初与政府合作打造国家级双边合作项目中新广州知识城；再到新广合作示范项目广州大坦沙岛的更新改造，还有以重庆来福士为代表的大型城市综合体项目以及众多产业园区， 凯德深度参与和主导从片区规划到开发建设、产业引入、生活配套的全链条。

凯德拥有横跨多国和多个资产类别的全产业链，也有国际化的视野和网络；有从开发、运营到资管的整合性专业能力，也有因地制宜的发展理念；有扎根中国25年的深厚积淀，更有与时俱进的创新精神。凯德已成为中新国家间合作的践行者，也是中国城镇化发展的亲历者和助推器。

在重庆，早在2015年5月，凯德集团与新加坡能源公司就重庆来福士启用领先的区域制冷系统签订了为期20年的合同，成功将新加坡能源集团首次引入重庆，并促成新加坡能源集团于2016年8月与渝中区政府签订战略合作协议，致力于为重庆居民打造高品质的绿色城市生活方式。

作为凯德集团旗下投资和体量最大的一座来福士综合体，重庆来福士从诞生伊始便被赋予了促进中新合作的使命。“重庆来福士能够在中新第三个政府间合作项目中承担重要角色，迎接中新互联互通项目展厅的落地，我们深感这是两国政府对凯德的信任和肯定。”李志勤表示。

2016年，重庆来福士正式挂牌“渝中区中新合作项目促进中心”。同时，凭借独特的地理位置、超高的社会关注度、以及在两国合作中的重要地位，中新互联互通项目展厅选址重庆来福士。此次展厅的正式揭幕，象征着中新经济交流与合作迈上新台阶。未来，中外游人和本地市民将通过这个窗口近距离了解中新合作的实质内容。凯德将以综合实力和国际化视野，赋能重庆来福士，使其成为带动重庆国际化形象提升、产业和消费升级的新兴力量。