景瑞悦樘上海又揽一店，丰富悦樘系产品线

景瑞悦樘公寓又一次出手。

2019年10月21日，景瑞悦樘公寓正式完成收购上海幸福莱商务酒店交割事宜，计划将其打造成悦樘公寓上海殷高西路店。

这是继悦樘臻选上海中山公园店9月开业后，景瑞在上海揽进的又一个项目，在公寓市场多元化的发展背景下，景瑞悦樘公寓坚持着自己的路径，“向核心城市去，向市中心去”，持续投入，丰富着自己长租公寓的产品线。

不断升级、不停进化，一个不一样的长租公寓玩家在成长。

“读地”，收购物业重新赋能

据了解，此次景瑞公寓悦樘收购的上海幸福莱商务酒店竣工于2008年，总建筑面积约为4910平方米。

除了项目整体性完好的优势外，景瑞悦樘公寓凭借自带的地产基因，用独特的“读地”能力，对收购物业的未来进行了充分研判，挖掘出隐藏的资产潜力。

未来的悦樘公寓上海殷高西路店位于最接近中心城区的宝山区高境镇。资料显示，近年来，高境通过引进“四新经济”，培育起全新的增长点，其中临港新业坊园区将被打造成具有全球影响力的创新创业园区平台，这意味着会有更多年轻的人才进入高境区域。在不远的将来，这个承担现代化新型城市社区建设先导和示范任务的地区，将呈现科技人才遍布、产学研一体的盛况，高境将成为产业升级转型的典型。

除此之外，其区位条件也十分优越。未来的悦樘公寓上海殷高西路店离轨道交通3号线殷高西路地铁口仅300米距离，步行3分钟即可抵达。车程2分钟即上中环，便捷联通上海中心腹地。

据实地勘察发现，未来的悦樘公寓上海殷高西路店周边聚集着众多办公场所，紧邻临港新业坊园区，东侧为复旦软件园以及创智天地、国正中心、尚浦中心、中航天盛广场等，这里已经是有一定能级的商务办公聚集区。

更新，懂建筑更懂生活

据悉，悦樘公寓上海殷高西路店的改造计划已提上日程，为吸引周边客群，项目致力于打造单间为主的小户型公寓，通过对整栋楼宇的全面改造，创建包含影音区、健身房、公共厨房、书吧等功能的公共区域，提供多层次、个性化、高品质的居住、办公、教育、休闲、社交方式，将其提升为具有品质感的尊享公寓。

同时，区别于目前市场上的长租公寓，悦樘公寓上海殷高西路店将提供地面、地下数量可观的停车位，使之成为首批消解住户“停车难”困扰的公寓。

在安全保障方面，悦樘公寓上海殷高西路店也将采用智能化技术完善公寓安保，加强租客管理，进一步保障租户安全、消防安全。

升级，致力成为行业引领者

截至目前，悦樘公寓已在北京、上海、苏州、杭州布局十三个项目。悦樘公寓上海殷高西路店是悦樘系第11个产品，专为都市快节奏生活的中高端白领人群打造，其重心在于“注重租客在事业发展阶段，交际、沟通圈层的建立，利用公共开放空间，满足更多样、便利、快捷的生活所需”。同时，悦樘公寓上海殷高西路店也是悦樘公寓4月战略升级后的首个成功收购项目，体现了悦樘全新战略下的重资产扩张，有着不一样的意义。

悦樘公寓平台隶属景瑞控股旗下公司，负责景瑞持有型公寓业态产品的投资、开发/改造、持有运营及项目退出等相关工作，致力于成为国内集中式公寓领域的引领者。公司聚焦在北京、上海等一线城市，以及人口导入型二线核心城市，专注于城市更新的重资产收购，再创土地新价值。