年底前农房发证率力争达80%！金华这些村民已领到农房“房本”！

“现在农村的房子也有不动产登记证了，我们村里不少人都已经拿到手，大家心里都特别高兴。”10月15日，金东区岭下镇溪畔村畈田自然村村民吴阿牛展示了自家的红色“房本”。

自今年4月全市全面部署推进农村宅基地及住房确权登记工作以来，各县（市、区）相关工作已取得阶段性成效。小布从市自然资源和规划局了解到，今年年底前，我市符合要求的农房发证率将力争达到80%。

村民办证热情高涨

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“我家的房子还在造，工作人员说要等房子建成后才能来测量面积，真希望早点把证办下来。”

金东区岭下镇汤村村民汤桂富说，拿到不动产登记证后，农村的房子也能像城里的商品房一样买卖，农民住房更有保障，心里更踏实。

10月15日，小布在汤村看到，一群身着作业服、佩戴工作证的测绘技术人员正在挨家挨户进行入户权籍调查，有的用专业设备测绘房屋坐标、面积，有的向户主仔仔细细询问房屋建造年份、户籍信息，查看相关证明。

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村文化礼堂里挤满了村民，大伙带着自家各种证明文件，围着工作人员七嘴八舌地咨询。

“我这本‘独生子女光荣证’有用吗？”

“这本‘村镇规划建设和许可’你们收不收？”

“家里翻箱倒柜只找得到户口簿，会影响我登记办证吗？”

面对村民的提问，工作人员耐心解答，有序开展资料收集、核查、登记工作。

浙江省第三地质大队负责金东区澧浦镇、塘雅镇、岭下镇、江东镇的权籍调查和确权发证工作，项目负责人杨周一告诉小布，由于农村住房有不少牵涉分家分户、继承等问题，权籍调查相当繁琐，任务较重。

目前，4个乡镇的外业测量已近尾声，10月底将全面完成权籍调查。村民办证热情高涨，主动配合调查工作，积极提供相关证件资料，如身份证、户口簿、门牌证、土地证、规划许可证、建房用地许可证等。

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畈田自然村是我市首批开展农房确权登记发证的试点村，已有部分村民领到崭新的不动产登记证。

小布看到，村民吴阿牛的不动产登记证与商品房不动产登记证一般无二，详细标明了权利人、共有情况、坐落位置、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积等内容，还附有房屋平面图。

“免费上门办证，服务送到家门口，政府的服务太贴心了。”吴阿牛说。

市自然资源局确权登记处负责人俞晓华表示，宅基地使用权和农房所有权是农民重要的财产权利，直接关系到每个农户的切身利益，通过农房不动产权确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权和农房所有权，可以有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供保障，促进农村社会秩序和谐稳定。

合心聚力抢抓进度

农村宅基地及住房确权登记是一项政策性强、参与性强、技术性强的工作，涉及方方面面问题。

我市共有106万农户，受历史沿革影响，农村一直以来只办理土地登记，不办理房产登记，农村房屋普遍存在“有房有土地证无房产证”的现象，截至2017年底，全市宅基地使用权发证率达到93.51%，但农房登记发证率较低，以市本级为例，农房确权登记发证率不足10%。

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由于农村房屋基础测绘数据缺乏、农村宅基地及住房“两违”问题面广量大，部分农村宅基地及房屋存在权属纠纷，不少农村宅基地及住房的权属来源复杂，农村的老屋，特别是混合宗宅基地又存在产权不清晰等问题，农村宅基地及住房确权登记工作任务艰巨。

2018年5月24日，市政府印发了《关于加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》，全面启动农房确权工作。各地按照市政府的决策部署，迅速行动、周密部署、精心组织，全力推进农房确权工作。

今年是省政府部署全省农房确权登记发证工作的收官之年。根据省自然资源厅工作部署，各地均已制定出台具体工作方案，并建立健全以属地政府为责任主体、自然资源部门业务指导、相关部门联动配合、年度考核同步推进的农房确权登记协作机制。坚持目标导向、问题导向、效果导向，坚决打赢农房确权这场硬战。

农房确权登记工作意义重大，它是农村土地制度改革的基础，保障农民基本居住权利，将增加农民财产性收入，壮大农村集体经济，激发城乡经济活力，助力乡村振兴，实现土地节约利用，改善城乡人居环境。

为合心聚力抢抓进度，市自然资源和规划局要求，各县（市、区）加快统筹推进，加大违法查处、审批补办、争议调处的工作力度，全面开展历史遗留问题处理工作，确保今年底历史遗留问题处理率达到85%。

同时，各地要开展全面自查，采取切实有效举措，努力将问题和矛盾化解在基层。针对工作推进不力、统计数据弄虚作假及未能按期完成工作任务的地区，将严肃追究相关单位及人员责任。

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来源｜金华日报

作者｜朱静怡 张浩

编辑｜余影

原标题：《年底前农房发证率力争达80%！金华这些村民已领到农房“房本”！》