南京棚户区改造将于2020年完成，16万户家庭从中受益

棚户区被拆，市民徐睦邻并不意外，甚至有点忐忑：“会不会迁到很远的地方啊？”

意外又惊喜的是，南京市秦淮区中牌楼保障房项目是在原棚户区的位置上新建的，这里曾是秦淮区最大棚户区，到2023年就要变成楼栋整齐干净的保障房，徐睦邻将会搬回原来的家，但环境却将大大改善，搬出棚、住进楼。

11月5日，南京市房产局副局长赵书健告诉记者，南京从2008年开启棚户区改造工程，目前已经改造了2800万平方米的棚户区，16万户家庭从中受益。主城区大面积的棚户区已经基本完成改造，其余零星的棚户区计划2020年改造完成。

南部新城棚户区原地安置，“一家三口置换两套房”

中牌楼棚户区位于南京市秦淮区中华门街道，在拆迁前，已经面临重重问题。这里曾经是城乡结合部，房屋多建于上世纪80年代，基础设施落后，房屋使用年限久，安全隐患多，配套设施不足。

“每年七八月份就内涝，满满的化粪池异味扑面而来；有的家里没有厕所，刮风下雨都只能跑公共厕所；楼里楼外的电线，像蜘蛛网一样密密麻麻；门口没有空地停车，电瓶车只能停到外面的超市门口……”想起曾经秦淮区中牌楼城中村的居住环境，张建和徐睦邻都很有怨言。“谈不上环境，只能说有个住的地方而已。”

听说中牌楼地块征收采取原地安置，这给原本以为要搬迁的居民吃了一颗定心丸。“老百姓一直都住这儿，邻居、和附近的朋友、亲戚都很熟悉，他们都希望能迁回来。”南京越城集团副总经理陶莹介绍。

“南京的安置房主要以异地安置为主，能原地安置的情况比较少见，也得到老百姓很大的支持。”赵书健说道。

目前，该项目已进场装机施工。据了解，项目总占地10.42万平方米，预计建成后可安置约1700多户被征收户，并同步配套生活配套设施及一所三轨18班小学。“这里原来的房屋产权的情况比较复杂，不同的产权证就按照不同的置换标准。”陶莹说道。

徐睦邻给记者算了一笔账，“一个平方能换到1.5甚至2个平方，置换的新房至少能比原来四五十平的老房子要大。”张建住的是二层自建房，拆迁前和一家子七八口人一起住。拆迁后，夫妻两人带一个读初中的孩子，能置换135平方米的新房，他计划换成累加为同等面积的两套新房。

想想未来的新房还在南部新城的区域，配套成熟、交通便利、环境舒适，他们对2023年的回迁充满期待。

今年江苏棚户区改造超25万套，超额完成年度目标任务

百水保障房一期。紫金山记者 王丽华 摄

栖霞区的百水保障房一期项目工地上，一栋栋保障房正拔地而起。这是南京市三个市级保障房（百水保障房、孟北保障房、绿洲保障房）之一，进度最快的百水一期D地块将于明年底竣工。

南京市房产局安居工程管理处处长颜江介绍，百水保障房共建设9200套保障房，其中棚改安置房为4000套，主要为满足主城区棚改安置需求，其他的为1000套公租房和共有产权房4000套。

江苏省住建厅组织召开棚户区改造新闻发布会。紫金山记者 王丽华 摄

今年4月，省政府办公厅下发相关文件，将“新开工城镇棚户区改造22万套、基本建成11万套”列入了今年民生实事工作任务。而南京从2008年开始已经改造了2800万平方米的棚户区，16万户家庭得到改善。

放眼全省，江苏省住建厅副厅长范信芳介绍，2019年江苏省棚改新开工任务名列全国第二名，8月底率先在全国提前完成全年棚改任务，受到住房城乡建设部的表扬。截至10月底，江苏省棚户区改造新开工25.54万套, 完成年度目标任务的116.11%；基本建成14.52万套，完成年度目标任务的132%。

紫金山记者 王丽华 图/文/

原标题《南京棚户区改造将于2020年完成》