这里是济南东城，告诉你留下的理由

作者 | 葛晓璇

设计 | 刘蒙蒙 数据 | 刘磊

济南市历城区，素来有“齐鲁首邑”之称。

著名词人辛弃疾即为历城人，他阻击金兵南侵，留下了“ 醉里挑灯看剑，梦回吹角连营”的千古绝句。历城区还有唐王李世民东征、黄巢战死、檀道济唱筹量沙的传说，还有千年古刹神通寺，济南第一山“ 华不注”，百年洪家楼教堂……

时过境迁，近年来，历城区经济发展提速，一批城市综合体相继启用，地铁站和高铁站建成，城市配套设施日益完善，文明和现代交织。历城区发展高端新业态，注重科技创新与孵化，打造了一批实力派科创园，赋予了“齐鲁首邑”新的时代内涵。

深厚的历史文化底蕴和奋进的城市气质在此碰撞，让历城区愈加历久弥新。

△ 历城区城市建设夜景（来源：新华网）

1、定位中心，打造商圈

作为济南市中心城区，历城区在城市格局中位置举足轻重。随着济南城市“东拓”，也为靠近东部的历城区增加了不少砝码。按照规划，历城区的洪楼、华山、董家、唐冶、港沟五大片区被定位为区域中心，新东站片区被定位为次中心。

感知却比规划来得更早。

这两年，身处历城区的居民能明显感觉到，历城城区建设也在全面提速。

以历城区老城区洪家楼为例。早前洪楼附近还多是门头房和路边店，没有可容纳城市经济的大规模的城市综合体，成规模的零售企业、餐饮业也几乎没有。

但每当夜幕降临，洪家楼夜市各种小吃、衣服、饰品应有尽有，人群熙熙攘攘，往往到晚上十一二点依旧是灯火通明，这片区域是济南东部“学生党”偏爱的地方。每逢周末，K301公交车总是“人满为患”，载着章丘校区的众多学生“玩耍”的心。

后来，随着济南城市治理相关条例的出台，洪家楼夜市也只能成为记忆中的存在。

△ 曾经的洪家楼夜市（来源：@梦济南）

如今，历城区一批城市综合体相继启用，印象城、荣盛时代广场刷新了人们对洪楼商圈的印象，时尚、繁华、乐趣成为这里的代名词。

首创奥特莱斯、万虹广场让东部城区朝着国际都市范儿发展。正在建设的融创文旅城，规划了大型室外主题乐园、顶级山地度假酒店群、齐鲁风情酒吧街、大型城市滨河生态公园等，也将有助于历城区的“逼格”将再次提升。

并且，随着济南“夜间经济”方案的提出，悦立方打造的全市首家“24小时不打烊”的商业街区，让洪楼商圈的夜间生活再次被唤醒，洪楼商圈也借此实现了娱乐消费升级，让人们在夜晚闲暇时光尽情造作的同时，也能让文明与整洁并行，从而使其鲜活力显著提升。

△ 洪楼商圈“悦立方”（资料图）

2、打通瓶颈，筑巢引凤

以往，济南“南北窄，东西长”的“油条”格局“拧巴”着来济南的各路人。再加上，济南西站建在了济南的大西边，而济南的飞机场则“跨越”济南大半个城池，落在了济南的大东边，造成了济南的“东西困局”，济南因此而更加饱受诟病。

济南还一度被网友称为“堵城”，交通不解决，不仅仅影响出行，也影响着一座城市的“营商环境”。

后来，济南拿出了“逢堵必疏”的劲头，2017年—2018年，济南通过道路拓宽及开通定制公交等，两年打通了55条瓶颈路，使得出行问题有所缓解。

今年9月底，济南轨道交通3号线正式通车试运行，较原计划提前了15个月。这也是继今年元旦济南西部地铁1号线开通后，济南的第二条地铁线路。地铁3号线连起了龙洞片区到国际金融城、高新区、王舍人片区、济南东站片区、济南机场、空港组团等，通车后将使得交通更加通畅，也是历城城区建设关键一环。

△ 济南东站步入“地铁时代”（来源：新华网）

如今，随着历城区新东站的启用，“东西困局”也迎来了转机。在济南东部，新东站便捷链接了济南的机场。所以，新东站不仅只是一座高铁站，它还将被打造成为济南市最大的立体化、现代化综合客运枢纽，给历城区和济南市的交通带来质的飞跃。

此后，济南还将扩建机场，新东站将成为集城际铁路、城市轨道交通、长途客运、机场巴士于一体的综合换乘中心，将成为产业新高地和枢纽新城区，这无疑许给了“齐鲁首邑”一个美好的未来。

此外，历城区还重点关注“筑巢引凤”。打通了交通、服务等环节，历城区把目光瞄准了总部经济和现代金融、现代物流、高端商贸等现代服务业。

历城区以规划建设新东站片区总部城为引领，引进各类公司（集团）总部机构到历城注册发展，构建总部聚集发展生态圈。

△ 济南遥墙国际机场航站楼（资料图）

同时，借助自身区域性物流中心的优势，历城区也加快了济南中央高端物流集聚区建设，推进中国智能骨干网、零点国际物流港二期等项目，拓展国际物流、电商物流、供应链物流、冷链物流等高端业态。

其中，阿里巴巴旗下的“菜鸟物流”是历城区又一重点物流项目。建成后，菜鸟物流将承担起城区商超配送，以及东外环路、铁路、大辛河、京沪高速、中心城东边界围合区域物流配送的任务。

其实，无论是交通和产业规划取得的成就，这只是“窥见”历城区“崛起”之势的“冰山一角”，而深藏在其中还有未迸发的滚烫“岩浆”。

3、齐鲁首邑，潜力迸发

历城区“引凤”之后，关键一步还在于“留凤”。

历城区决定借助科技创新，进行科技孵化，厚植第三产业，助力现代服务业发展，这为留在历城区的企业、人才发展提供了软硬件支持。

为此，历城区建设了创客公园、东港云创、万城科创园、唐冶青创谷、济钢创智谷、山东青年创业社区、梦想小镇等等一批科创园。2018年，历城新增市级以上科技企业孵化器5家、众创空间7家、省级以上研发机构7家，万人有效发明专利拥有量52.2件，历城的努力大家有目共睹。

△ 济南超算中心科技园效果图（资料图）

值得一提的是，历城区正在打造的济南超算中心科技园，成为经科技部批准成立的千万亿次国家超级计算中心之一。

以超算中心为支撑打造的超算产业园，与浪潮IBM产业园、中国智能骨干网等科技项目，共同引领历城区的大数据、云计算、虚拟现实、人工智能、物联网、区块链等新技术发展，构建历城区数字创意产业生态圈。

目前，超算中心与华为、曙光、联想、海尔、浪潮、中国联通山东分公司等几十家信息和科研单位签署了战略合作协议，引进18位中国科学院院士及10余位国际顶尖科技人才。

△ 历城区打造20公里“璀璨夜景”（来源：济南日报）

“越努力越幸运。”有了科创园区、政策支持和人才引进，历城区新兴业态形成“闭环”。这也让历城区有了成为中心城区的“基石”，而随着不断锤炼和加固，历城区综合实力提升，随之加速了资源和人才的涌入，构成了良好的“生态”循环，也形成潜力巨大的“岩浆”。

毫不意外，2018年，历城区再次入选全国综合实力百强区、投资潜力百强区、新型城镇化质量百强区和科技创新百强区，并成功入选首届全国绿色发展百强区。

2018年，历城区地区生产总值达到927.6亿元，同比增长4.2%。从经济结构来看，2018年，第一至三产业分别为38.7亿元、314.3亿元、574.6亿元，第三产业占GDP比重为61.9%，第三产业成为历城区的主导产业，产业结构优化。

△ 洪楼商业区夜景（资料图）

休闲娱乐数据的攀升，也印证了历城区的发展潜力。根据美团数据显示，登记在美团的历城区休闲娱乐项目合计167个，美食餐厅1512家，酒店570家，均居济南辖区前列。身处历城区，人们越来越能感受得到舒适和便捷。

2018年，历城区固定资产投资增长16.3%，进出口贸易增长23.3%，社会消费品零售额增长9.7%，推动经济发展的“三驾马车”，让历城奔跑出“加速度”。

回溯历史，我们发现，历城区“齐鲁首邑”的坚韧气质一直没变，随着时代更迭，历城区实力愈发显现。现代化和创新性会吸引着人才与资金，而“筑巢引凤”乃至“留凤”则是营商环境、软硬件的支撑。

正如留得住青山绿水，记得住乡愁——这是城镇化理想，而生活在历城区的人，无论是本地人还是外地人，便利、信息、圈子、服务同时生活舒适，这既是历城区未来致力于发展的方向，也是生活在这片土地上人奋斗的方向。

或许，这就是穿越千百年来，历城区“齐鲁首邑”的气质所在。

4 “鲜活力”洞察报告