公示！宜昌这个片区改造规划方案出炉

1月13日

宜昌市自然资源和规划局发布

关于《宜昌市汉宜村片区城市更新改造规划》

的公示

《宜昌市汉宜村片区城市更新改造规划》

方案

汉宜村是宜昌中心城区范围内最大的城中村，经过五十多年的经济发展与变迁，目前全村耕地几乎全被征用；村内流动人口数量众多，公服设施缺乏，消防隐患突出，严重制约了区域的规划建设和城市形象。

规划范围

东起艾家嘴宜万铁路

南临长江

西至胜利三路北

抵城东大道

总用地面积约7.4平方公里

重点区域

汉宜村A-F片区

金桥市场

标准件厂

合益路棚改用地

用地面积约44.46公顷

△总平面图

目标定位

目标定位上

自上而下与自下而上

双向锁定功能定位

规划初期从区域功能研究、基地自身需求两方面，合理明确基地功能定位。一方面从区域功能分析，明确区域职能；另一方面通过大数据、会议座谈、居民走访等形式，充分对接公众诉求，了解基地自身需求。

△整体鸟瞰图

功能配套上

对接最新宜居规范

完善公服配套体系

对接最新居住区规范，并根据居民对设施使用频率和步行到达的需求程度，将设施按照“五-十-十五分钟” 圈层布局，打造“小而全”的配套体系。

△局部透视图

重点围绕远期规划的轨道交通站点，结合区域公服评估结论，将公服配套，BRT公交站与其结合，打造集交通换乘、文化、运动、休闲、餐饮、零售、康养为一体的特色邻里中心。

△局部透视图

空间形象上

塑造“两边高中间低”的

滨江城市空间格局

充分考虑现有沿江天际轮廓线与山体背景，结合现状建设实际与主要视线通廊，整体把控“两边高、中间低”的空间形态，形成沿江疏密有致、高低错落、节奏起伏的城市天际轮廓线。

△局部鸟瞰图

基地中部依托城东公园打造通山透水、宜人的山水休闲住区，建筑层数控制在15F-24F，高度不超过城东公园山体高度，充分保留山体观景视线。

景观构建上

契合山南水北景观格局

构建城市绿廊

规划以城东公园为绿核，两侧各构建一条连山通江的生态绿轴，打通各个景观节点和视线廊道，构建区域山水交织环绕的生态格局。变废为宝，改造鸦宜铁路，转为线型公共空间，在保留城市记忆的同时，与城东公园有机结合，增大绿核辐射范围。打造片区城市形象亮点–铁路高线公园。

△整体鸟瞰图

规划依托宜昌市山水特色鲜明，营造以城东公园为核心的新时代山水宜居片区形象，并对部分重要节点区域进行了详细设计。并依据规划方案，同步完成了经济测算、分期实施指引与规划导控等多项实施指引内容，以指导片区进一步的规划、建设与实施。

规划依托宜昌市山水特色鲜明，营造以城东公园为核心的新时代山水宜居片区形象，并对部分重要节点区域进行了详细设计。并依据规划方案，同步完成了经济测算、分期实施指引与规划导控等多项实施指引内容，以指导片区进一步的规划、建设与实施。

公示时间自即日起三十日（截至2020年2月11日），有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议，请于公示截止前与宜昌市自然资源和规划局联系反馈。

联系地址：宜昌市东艳路29号

联系电话：0717-6361890、0717-6361889

邮箱：492072085@qq.com

来源丨宜昌发布、宜昌市自然资源和规划局

编辑丨晓浪 编审丨翟婷婷

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原标题：《公示！宜昌这个片区改造规划方案出炉》