成都第一家，凤凰山体育公园建设工地率先复工

原创 塔洛 天府楼市

据四川省政府与成都市住建局消息，凤凰山体育公园建设工地于2月10日正式复工，这也是成都第一家复工的工地。2021年第31届世界大学生夏季运动会，和2023年亚洲杯足球比赛将在这里召开。

▲凤凰山体育公园效果图

按成都市建设工程项目新冠肺炎疫情防控工作要求，凤凰山体育公园建设项目于2月7日通过审核。工程项目部在工地上共设置10个体温测量点，工地外设消毒点，进入工地前需消毒40秒。

工地给每个工人每天发放两个口罩，并提前采购好半个月以上的防疫物资用量。复工人员要经过健康排查和疫区接触情况等排查后，办理相关手续，并在指定区域自行隔离观察3天以上，无发热、干咳、乏力等异常症状者才可返回工作岗位。等所有施工人员返岗后，预计现场作业人员将达1000余人。

▲凤凰山体育公园建设工地

凤凰山体育公园位于成都北三环路二段外，金牛区天回街道杜家碾社区，北星大道一段附近。靠近地铁五号线杜家碾站，距凤凰山公园约5公里，与成都市中心天府广场直线距离约15公里。

▲凤凰山体育公园位置

据悉，凤凰山体育公园项目占地约330亩，规划总建筑面积约45.58万平方米，总投资约64.3亿元。

目前建设工地总体推进顺利，主体结构已封顶，钢结构施工完成总体工程量85%。12个新建场馆和37个改造场馆作为比赛及训练场馆，计划于2021年3月底建成。

▲凤凰山体育公园建设工地

凤凰山体育公园项目于2018年12月29日正式开工建设。2019年6月12日，成都城投置地（集团）有限公司以每亩366万元，合2196元每平方米的价格底价竞得此块宗地。

经查，成都城建投资管理集团有限责任公司对成都城投置地（集团）有限公司有100%的持股比例。

▲凤凰山体育公园效果图

据成都市公共资源交易中心2019年数据显示，凤凰山体育公园用地建设用地宗地编号JN01（244/21/251）：2019-009，占地面积约510.0451亩，容积率2.5，用地性质为体育场馆用地、商业服务业设施用地、二类住宅用地。

▲凤凰山体育公园项目宗地信息

2019年2月14日，成都市政府新闻办召开“推进‘三城三都’建设工作三年行动计划”新闻发布会，正式公布成都市建设世界文创名城、世界旅游名城、世界赛事名城、国际美食之都、国际音乐之都、国际会展之都的六个三年行动计划（2018-2020年）。

▲图据成都市规划馆

凤凰山体育公园项目，是成都“三城三都”计划中的一项重要工程。项目由“一场一馆及配套商业”组成。

“一场”为满足FIFA标准、6万座的专业足球场，“一馆”则为满足NBA标准、1.8万座的综合体育馆，可承接顶级篮球、冰球、羽毛球、乒乓球、手球、体操等室内赛事。另外还有商业、酒店等配套设施。

▲凤凰山体育公园效果图

凤凰山体育公园项目建成后，不仅能承接国内国际顶级赛事，还将满足足球专业化培养、体育交流、会展博览、大型综艺、旅游观光等功能，成为成都市重要的地标性建筑。

以下为凤凰山体育公园项目宗地信息：

▲凤凰山体育公园项目宗地信息

宗地编号：JN01（244/21/251）：2019-009

宗地位置: 金牛区天回镇街道杜家碾社区2、3、4、5、7、8、10组、杜家碾社区集体，新都区大丰街道太平社区一组

净用地面积：合510.0451亩

用地性质：体育场馆用地、商业服务业设施用地、二类住宅用地

计算容积率：不大于2.5

建筑密度: A1号地块建筑密度不大于65%；A2号地块建筑密度结合方案合理性确定；B号地块建筑密度不大于50%；C号地块建筑密度不大于20%。

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程650米。

起始楼面价：2196元/平方米

竞得人：成都城投置地（集团）有限公司

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编辑/排版：塔洛

图片来源：网络

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法律顾问：四川君合律师事务所吴建平律师

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