永吉法院： 租户欠电费，究竟谁来买单？

永吉县人民法院

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经营点小买卖免不了要租个门店，预备好水费、电费、暖气费。租户欠电费，却让房东“买单”，不免让人匪夷所思。近日，永吉法院成功调撤了一起与欠电费相关的案件。

2013年，家住口前镇的李某将自己的一间门市房租给蔡某，租房时未签合同就水电费等费用事项进行明确。2014年在承租期间出现了欠电费的情况，电网公司多次联系李某催缴电费，李某认为电网公司应向蔡某催要电费，并且电费欠至一定金额应采取停电处置，负有一定责任，于是将电网公司告上了法院。

案件适用于简易程序，办案法官冯倩认为此案有回旋余地，将双方约到法院进行庭前调解。一方面，冯倩与李某积极沟通，让李某认清欠电费主要责任在蔡某，与电网公司关系不大；另一方面，冯倩与电网公司经理深入交流，了解用电收费相关标准。经过冯倩耐心细致地调解，双方最终达成一致意见，李某当场撤诉。

法官温馨提示：1.在发生房屋租赁关系过程中，双方应就水电费等费用承担主体进行明确；2可以通过预留押金等方式避免发生类似纠纷。

原标题：《永吉法院： 租户欠电费，究竟谁来买单？》