红河县人民法院 关于对红河县浪堤镇浪堤村委会营房下寨红河县房权证浪堤乡字第8559号房产的拍卖公告…

红河县人民法院

关于对红河县浪堤镇浪堤村委会营房下寨红河县房权证浪堤乡字第8559号房产的拍卖公告

（第二次拍卖）

云南省红河县人民法院将于2020年4月18日9时至2020年4月19日9时止（延时的除外）在云南省红河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0873/04；户名：云南省红河县人民法院)进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、第二次拍卖标的物：被执行人陈小伟名下位于红河县浪堤镇浪堤村委会营房下寨的房产，建筑面积1615.82平米，房权证号为：红河县房权证浪堤乡字第8559号、国有土地使用权证为：红河国用（2014）第0124号

起拍价：245万元，保证金：15万元，加价幅度：2000元。

本次拍卖信息已通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向红河县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由本院统一安排），联系电话：0873-4621439，法院执行热线：15987785353。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。特别提醒，该房屋第一层为地下室，出口系被执行人的宅基地，购买者需要从二楼重建楼梯方可进入一楼，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因本次拍卖产生的税费按法律法规规定承担，其他有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年4月13日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年4月24日16时前缴入法院指定账户（户名：红河县人民法院执行局，开户行：中国农业银行股份有限公司红河县支行；账号：24069001040008589）。

本案申请执行人参加竞买的，可以不交保证金或按差额部分交纳。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

本标的评估情况摘录自红河富尔房估MZSJ(2020)字第01001号房地产评估报告。

原标题：《红河县人民法院 关于对红河县浪堤镇浪堤村委会营房下寨红河县房权证浪堤乡字第8559号房产的拍卖公告 （第二次拍卖）》