发展家具制造产业、岭南宜居村落...南海这个地方未来可期

近日，佛山市自然资源局南海分局发布了一份控制性详细规划批前公布，对九江镇烟南、镇南片区和镇南片区进行规划。那么这个片区将会如何发展？下面南海君带大家一起看看！

规划范围：

规划片区位于佛山市南海区九江镇西部，地块位于龙高路两侧，北至广州绕城高速南侧，南至广珠铁路，东至南九路，西至西江水道。本次规划由烟南、镇南片区和镇南片区组成，片区范围东西长约5.0km，南北长约3. 6km，总面积约为770. 79公顷。

区位范围图

目标定位：

以岭南特色宜居村落为主，家具制造产业为辅的综合发展区。

规划功能结构：

基于对本片区发展目标和功能定位的判断，结合上层次规划要求，本次规划提出“一轴、一带、两心、四片区”的空间结构。

（1）"一轴、一带”

龙高路发展轴：沿龙高路打造工业发展轴

生态滨水景观带：沿西江打造滨水景观带

（2）“两心、四片区”

两心：烟南服务中心、镇南服务中心

四片区：

1

岭南古村片区：结合发展现状和烟南、镇南古村历史、人文资源，发展特色观光古村落观光旅游业。

2

生态农田片区：结合片区生态农田、桑基鱼塘等自然资源，形成优越的农田风景片区，为片区旅游提供良好的自然资源。

3

临港产业片区：结合片区产业职能与周边物流园区, 集中发展家居制造业为主的临港产业园区。

4

配套港口片区：南鲲码头港区为主的服务于周边工业园区的港口物流货运集散地。

规划结构图

道路交通结构：

规划形成以龙高路、南鲲大道、南九路、九江大道和新堤西路为主的“两横三纵”道路框架结构。规划在现状道路网结构的基础上，拓宽新堤西路，并新增规划纵二路，完善内部村居路网结构。

快速路：龙高路、南九路；

城市主干路：九江大道、南鲲大道；

城市次干路：新堤西路、规划纵二路、规划纵三路；

支路：纵一路、村庄主路。

龙九路与南九路立交口、龙九路与樵高路立交口均为互通式立交口，龙高路与九江大道立交口、南九路与新堤西路立交口均为分离式立交口。

道路结构规划图

用地布局

建设用地包括城市建设用地、村庄建设用地、铁路用地和港口用地四大类，规划总用地面积770.79公顷。

其中，总建设用地面积220.66公顷，占总用地的28.63%；非建设用地面积550.14公顷，占总用地的71.37%。村庄建设用地主要为村居住用地，用地面积为63.48公顷，占总用地面积的8.24%；铁路用地主要为广珠铁路用地，面积为5.36公顷，总用地面积的0.69%；港口用地主要为南鲲码头用地，用地面积为35.72公顷，占总用地面积的4.63%。

来源：佛山市自然资源局南海分局