27日起，道外区首批9个老旧小区改造陆续施工

哈市今年计划改造老旧小区1500万平方米，其中道外区计划改造320万平方米。道外区红河五街区、红河六街区、红河七街区、红河八街区、教育小区、红平小区、嵩山小区、辽河小区、红旗小区一区等首批9个老旧小区，将于27日起陆续进行老旧改造的外围施工。

道外区是哈市的开埠之区，现有居住小区建成年代久远，老旧小区较多，且公共设施普遍存在破损老化现象。经初步统计，道外区共有2000年前建成的老旧住宅372个(包含小区及单体楼)，总建筑面积963.14万平方米，总户数14.56万户。

今年，道外区老旧小区改造将结合沿江风景线改造、中华巴洛克建设重点项目，以及老旧小区公共设施改造等三方面进行谋划，按照能改尽改的原则，主要围绕房屋本体、庭院、配套公共管线等24项必改项目进行改造。

改造也将鼓励业主自行选择是否更换室内公共管线、窗户、暖气及加装电梯等，并分担相应成本费用；

改造也将根据老旧小区客观条件，科学整合利用公共空间和资源，建设停车、养老、托幼、便民商超等经营服务设施，由政府统一运营管理。

此外，哈尔滨将研究制定出台《加强改造后老旧小区物业管理工作意见》，进一步强化区政府、街道办事处属地监管责任，按照改造后老旧小区的设施设备维修养护的需要以及居民对小区居住环境、居住安全等方面需求的原则，细化物业企业管理服务内容及标准，同时将制定出台物业费收缴的保障措施。由此，切实提升老旧小区物业管理服务水平和社会基层治理能力，努力让人民群众居住更舒心、生活更舒适。

来源：哈尔滨新闻网

记者：张磊.

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