台江法院金融巡回法庭用时九天审结一起实现担保物权案件

台江区人民法院

增强宪法观念

推进依法治国

近日，台江法院金融巡回法庭受理并审结一起实现担保物权案件，此案件适用特别程序进行审理，仅用时九天就快速审结。

2019年9月18日

申请人农业银行永泰县支行与

被申请人陈某签订了

《农户贷款借款合同》

但在借款合同履行过程中

被申请人未能严格按合同约定

履行还款义务

从2020年2月20日起

未按约定按期足额偿还借款

因该案件涉及抵押物房产的拍卖、变卖，台江法院工作人员积极与申请人沟通了解案件情况，经多方联系并派工作人员上门，但仍无法联系该被申请人，被申请人也未通过任何渠道提出抗辩。据此，申请人向台江法院提出实现担保物权的申请。

经法院审理，双方签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律法规规定，应认定合法有效。根据合同的约定，农业银行永泰县支行有权以合同约定行使抵押权，有权就抵押物优先受偿。法院最终判决准许拍卖、变卖被申请人陈某名下位于福州市台江区瀛洲街道的房产，申请人有权就上述抵押物拍卖、变卖所得价款，对本案《农户贷款借款合同》项下的债权优先受偿。

2017年《中华人民共和国民事诉讼法》第十五章增设了“实现担保物权”，并对担保物权实现的程序性问题作出了规定。申请实现担保物权的管辖法院为担保财产所在地管辖或担保物权登记地法院管辖。该特别程序具有程序简易、审限较短、案件受理费成本较低等特点，有利于实现担保物权制度的功能，缩短担保物权的实现时间，减轻当事人的诉累。

编辑 | 《法制日报》福建新媒体中心 高淑颖

本文由台江法院出品，转载请注明出处

更

多

精

彩

请猛戳右边二维码关注

福州市台江区人民法院

原标题：《台江法院金融巡回法庭用时九天审结一起实现担保物权案件》

阅读原文