同频北外滩建设，大悦城控股书写央企的匠人之心

作为与新中国同龄的央企，中粮集团历经70年发展，见证了，也铸造了新中国的崛起与辉煌。骨子里的央企立国基因，使得它旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股和其他房地产开发企业大有不同。尤其是在上海，大悦城控股与城市的发展始终紧密相连。

30多年前，上海浦东迎来人生中的转折时刻。黄浦江东岸一座座高楼拔地而起，一群群精英涌现，将浦东推上世界舞台，成为中国改革开放的重要标本。在浦东的小陆家嘴，中粮·海景壹号成为与当时的东方明珠，金茂大厦齐肩的城市地标建筑。毫无疑问，这是大悦城控股参与城市开发，重塑城市天际线的重要一笔。

上海苏河湾，上海历史文化的源头，有着深厚的人文价值和内涵。在这里，大悦城控股的苏河湾中粮·天悦壹号，作为苏河湾城市改造中的一部分，走入“上海纯粹中心”，挖掘苏河湾的人居价值，为城市重塑一种都会生活。

前滩，未来的第二个“陆家嘴”，上海新的世界级中央商务区。在这片热土上，从无到有，大悦城控股再造中粮前滩海景壹号，献出了热情与真诚，秉承与城市共生长的理念，将前滩的人文格局放大，打造城市新的版图。

一系列的城市开发参与，足可见肩负“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命的大悦城控股，始终朝着 “城市运营商与美好生活服务商”的战略方向砥砺前行。大悦城控股正在力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

大悦城控股以“北上广深”一线城市为大本营，项目布局全国40余个城市。旗下住宅产品拥有“壹号、祥云、锦云、鸿云”四大系列，皆以“悦见生活之美”为核心理念，缔造健康理想生活，满足客户不同人生阶段对于美好生活的向往。

值得一提的是，作为旗下高端改善型产品线，“壹号系”均位于一线、新一线城市中心区或副中心核心地段，为精英阶层打造第一居所。在上海顶尖的地段的所有“壹号系”产品，都是大悦城控股提升城市价值，见证城市发展，演绎城市精彩的具象表达。

而这次，大悦城控股的目光落在了北外滩。

2018年，大悦城控股在城市运营的高度上充分预见到了北外滩的发展前景，决定与瑞安集团强强联合，意图再建一座城市住宅标榜。当2020年7月8日，上海市政府批复同意《北外滩地区控制性详细规划》，正式拉开北外滩区域大发展的序幕之时，大悦城控股深耕蓝图如约般同期展现，以超前的战略参与区域建设。如今，这座中粮瑞虹·海景壹号即将面市。

作为上海目前中心城区唯一一块可以成片规划、深度开发的黄金地段，北外滩蕴含着极大的机遇和潜力，是对标伦敦金丝雀码头、纽约曼哈顿、东京丸之内等国际顶尖地区以及浦东陆家嘴、前滩和徐汇滨江等片区开发的又一震惊世界的板块。

这里，将成为全球高端楼宇最密集的区域之一，吸引企业总部、国际组织和功能性机构入驻。目前，北外滩已拥有金融企业1600余家，资产管理规模超过5万亿元，是上海全球资产管理中心和金融科技中心的核心承载区之一。这里，集聚了中远海运、上港集团、中国船东协会、歌诗达邮轮等航运企业和机构4700余家，是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一。

产业之外，北外滩的商业也在近年来形成一大特色。2019年，北外滩首座大型购物中心白玉兰广场正式开业，一改区域传统商业的陈旧观感。凯德北外滩来福士更被视作近年来最为期待的商业项目之一。上实的北外滩“六本木”、金茂的HK314-05商办地块也将成为高品质的购物中心。北外滩，正在以一种全新的面貌，集时尚、潮流于一身，为都市生活镀上光鲜色彩。

驻扎在此的大悦城控股，充分理解了上海城市发展的脚步，希望以70年央企的深厚积累，通过又一座“壹号系”参与区域整体建设，将北外滩土地的稀缺价值、滨水的特殊资源价值、和平公园的景观价值以及建筑特色和城市的人文价值一起表现出来。

据悉，项目总建筑面积23.7万平方米，其中住宅部分建筑面积约为16万平方米。项目正对17.6万平方米的和平公园，拥有区域级极佳的景观资源和城市绿肺，并与总建筑面积172万平方米的瑞虹新城板块共筑，同享板块中成熟社区商业和配套。

不仅如此，项目距离北外滩直线距离仅1公里，位于外滩、北外滩和陆家嘴组成的“黄金三角”核心商圈。这样的“黄金一公里”，既延续了北外滩的价值，又保持了独立舒适的生活轨道。

而此番合作的瑞安集团，同样是极具影响力的房地产标杆企业。旗下上海新天地、翠湖天地、瑞虹新城是上海当仁不让的地标。

上海开埠近两百来年，在经济、金融、服务、人文等综合作用下，无疑已是全国首位城市，代表着国家参与世界城市竞争。从区域规划、产业发展、国际合作等多角度看，北外滩的加速开发建设，正代表上海新的未来，是中国参与全球合作和竞争的必然要求。大悦城控股以匠人精神参与其中，创造城市的永续价值，是一个央企的初心亦是最好抉择。