河与城的协奏，演绎世界滨水生活的新湖样本

作家简·雅各布斯在《美国大城市的死与生》这本书里曾提出，判断城市空间好坏的唯一标准，就是这个空间是不是充满生机、充满活力。

滨水复兴，则是全世界大都市的空间演化史中，绕不过去的话题，它们或波澜壮阔，或旖旎多姿，各领风骚。

但苏州河始终都会是其中极为独特的一个，时尚的、生态的、现代的、人文的，合奏成一曲复合多元、永不停歇的壮丽交响，尤其是从小花园湾到纱厂湾的1100米，那恰到好处的极为温润舒展的生活，胜过万千琳琅满目，成为都市人心目中的梦想家园。

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苏州河的河，把人带到水边

世界上流经城市的河流多得不计其数，但芝加哥河的魅力是独一份的。

码头广场、河流剧院、湿地花园、数不尽的连廊和桥梁，加上河岸两边鳞次栉比的地标建筑，处处散发着一种“让人心跳放慢”的奇特气场。

这里很少见忙碌的脚步，人们有着自己的节奏，散步的、遛狗的、读书的，随处可见。几名退伍军人，肃穆的站立在为了纪念越战修建的纪念广场，顺流直下的皮划艇与独木舟，则是年轻人在体验速度与激情。而芝加哥河上的游船驶过，飘来悠扬的音乐。船上一对情侣热情地拥吻，那甜蜜都融化在美丽夕阳的金色余晖里。看着这座城市从暮色变为夜色，聆听建筑和历史交织成的一个个精彩故事。

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这些总是能让人想到上海的苏州河，一样的曾经充满工业气息，经历了整治重塑，直至今日清水潺潺、白鹭飞还；一样的五六十米恰到好处的宽度，将景致聚焦在视觉更加舒服的位置；一样的拥有历史和现代交叠生长的建筑，散落两岸，等待着人们的去发现去阅读。

更关键的是，“把人带到水边”，这曾是芝加哥河滨步道建设的初衷，也是苏州河两岸焕新的目标。用更为贴切的句子描述，就如上海“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035）所说：“建筑是可阅读的,街区是适合漫步的,城市始终是有温度的”，这正成为苏州河滨水生活的上佳注脚。

纵观世界，滨水复兴早已成为一座城市发展的主旋律，抒写着时代的篇章。黄浦江波涛滚滚，摩天矗立，璀璨的天际线勾勒出这座城市的不灭雄心；泰晤士河承载伦敦百年人文与港口经济，城市精华顺着河岸蔓延，光彩照人；塞纳河被海明威称作“流动的盛宴”，涤荡了城市的浮华与喧闹，将浪漫、时髦、品位化作自己的标签。

这些都很好，饱满、炙热，充满城市的张力，但唯独在面对如何“把人带到水边”这个问题上，或者更确切的说，在如何营造“人的滨水生活”这一点上，苏州河可谓做到了极致。所以，也只有苏州河。可以以“特大城市宜居生活的典型示范区”的面貌展现给世人。

明珠城的城，将温度写进生活

因为苏州河，风云激荡的上海滩别有一番婀娜的风情；也因为苏州河，生活在新湖明珠城的时光显得分外撩人。

在著名的苏河十八湾中，从小花园湾到纱厂湾的1100米，位置居中，独独被新湖明珠城拥揽。这里曾经响彻着国家民族工业自强不息的生命赞歌，他们是数次在世博会蜚声世界的王拨如，他们是振兴民族丝织业的莫觞清，他们是把自己的商业帝国无偿交给国家的荣氏兄弟，在机声隆隆之中，一座城市的荣耀底色在百余年前就已铺就，

新湖要做的，就是在这珍贵地脉之上，刻上自己地产“理想主义者”的烙印，用生活的艺术守护这片曾经沧桑如今风华正茂的土地，安放无数都市人的居住梦想。

从2001年至今，新湖响应上海的旧城改造计划，深耕于此。将曾经的一片危棚简屋，精筑为苏州河更引人注目的90万方高端住区新湖明珠城。

彼时，苏河湾尚属闸北区下只角，面目残破，苏州河治理工程刚启动不久，水未清、路未通。新湖明珠城所在的河岸却已呈现出当时罕见的高水准的生活精度，小桥流水，鱼跃鸟鸣，岸边还有绿树繁花相伴。

如今，滨水区“一江一河”两岸生活蓝图已将呈现，四周跳动的，是整座城市强有力的音符。新湖明珠城呈现出的，却是当下不多见的极其和谐舒展的生活温度，让一切随着城市奋进而飞奔不止的节奏，按下暂停键。

河与城，在这里彼此融为一体，没有明显的分界线，归家的那份轻松和温馨，早在跨入小区大门之前，在走上光复西路、拐过小花园湾那道弧线之时，就已经涌上心头。这1100米浪漫的河岸线，绝对会吸引每个人留足片刻，住在这里的乐趣，便是漫无目的地散步，顺便看看市井，听听人声，或是拣一处石凳坐下，翻几页诗篇，观水静思。

转睛之处，是新湖明珠城错落有致的天际线，从亲水岸线到小区中心腹地层层抬高，苏州河的蜿蜒逶迤和建筑立面的曲折圆润，毫无违和的呼应。那外立面选用的龙凤金花岗岩，来自遥远的位于南纬22°34′的非洲大陆纳米比亚。纹理动感、颜色丰富，世界设计大师们喜欢用之体现大型建筑物的奢华和恒久，但用在住宅上尚属首例。

而家人此刻就在宽幕观景阳台上，目光所及皆是斑驳绿荫，从曾经备受赞誉的近10000平方米的大型河滨公园，自然的过渡到逾30000平方米的中心绿化景观，仿佛一座度假庄园，只需一张日光长椅，逍遥而避世。推门下楼，这里的每一个清晨与黄昏都值得业主们用脚步去丈量。

所谓生活无界，不外乎于此。

内有细节品质，外有都心繁华

《美国大城市的死与生》一书里曾提到，世界上有太多“死去的空间”，这些空间尺度过大、重复单调、没有细节，让人觉得不安和乏味。

在这一点上，你很难在新湖明珠城身上挑出毛病，小到室内的空间设计和配置上，新湖深谙菁英圈层的极致需求，在住宅内部的每一处细节都渗透了彰显超凡审美的顶尖技艺，营造实用与美学兼具的居住空间。

厨卫则全线引入国际顶尖品牌，尤其是科技保障的应用，植入智能家居系统，形成领先、便捷、无忧的整体居住氛围，赋予业主更当代的体验，奢华而又温馨。

大到外部的区域更迭，时代为这里幸运地打开了一个风口，

东面的中央活动区苏河湾，流光溢彩，世界为之仰望，西面的武宁路创新发展轴，顶层设计已经完成，焕新一触即发。由东至西这一路写满了城市迈向伟大的雄心和宏图。而内环高架、6条轨道交通以及多条公交线路所形成的致密路网，让新湖明珠城可快速通达全城核心地段，静谧和繁华自由切换。

河岸优美的弧线间，“苏河八景”正茂密生长，串联长风公园至长风绿地标志塔的五里云廊、工业遗址更新的典范M50创意园区、有古巴比伦空中花园之称的建筑新秀天安千树等等，共同织就有关时尚、风情、品质的绝美画卷，铭记了城市滨水复兴的高光时刻。

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在这些画卷中散落的，有上海第一梯队重点小学武宁路小学、有地标商业综合体月星环球港、有上海首个活水公园梦清园，大城生活自成一体。另有新西宫-环华师大科教文化区打造的以“智慧河湾”为主题的超级商圈欲璀璨登场，以“工业印迹”为主题的长寿路商业商务区正全面提升，加上三公里内长寿路、武宁路、曹家渡、静安寺、中山公园、南京西路等六大商圈环绕，共同勾勒出一个繁华都心生活的清晰轮廓，

所以你看，就算“新湖”这个IP，也不是虚无的概念，它的背后，有浩浩铺展的复兴与更迭，有点点滴滴的匠心和细节。错过这里，下一次再想拥有这片河与城，又会在几时？

上海新湖·明珠城

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