碧桂园：前8个月销售3821亿元，预计全年达6000亿元

由前首富杨国强控制的碧桂园（02007.HK）发布未经审核运营数据，8月单月，公司实现销售额609.3亿元，同比增加30.10%；实现销售面积712万平方米，同比增加37.86%。

今年前8个月，碧桂园累计实现销售额3821.6亿元，2019年同期销售额为3713.5亿元，同比增加2.91%；实现销售面积4533万平方米，2019年同期为4123万平方米，同比增加9.94%。

这是碧桂园累计数据今年以来首次实现增长，此前的前7月、前6月、前5月、前4月、前3月、前2月及1月的销售额均是处于同比下降的态势。

碧桂园2020年中期业绩沟通会上，常务副总裁程光煜表示，“公司有信心在今年前8个月的累计销售额赶上甚至超过上年同期水平”，“预计全年销售业绩可实现同比10%的增长”。

2019年，碧桂园实现销售额5522亿元，依次推算，2020年碧桂园计划实现的销售目标约为6074.2亿元。

程光煜介绍，今年全年推货约9000亿元，下半年计划推货4800亿元，加上上半年流转进入下半年的1600亿元，下半年可售货值约6400亿元。伴随销售周期的拉长，销售额去化率由上半年的62%上升到67%。

沟通会上，程光煜介绍，2020年全年，公司的土地开支计划与2019年大致相同，约1600亿元。对完成年初制定的土地拓展目标计划有信心。

今年前7个月，碧桂园年首7月本集团属公司权益所有人于获取209个项目，预期建筑面积约为 2832万平方米，总代价约为925亿元，平均地价为3265元/平方米。

2019年前7个月，碧桂园获取303个项目，预期建筑面积约为 3935万平方米，总代价约1263亿元，平均地价为3209元/平方米。

项目减少的同时，碧桂园的雇员也在减少。数据显示，截至6月30日，碧桂园共有8.79万名全职雇员，较2019年底的10.18万名减少约1.40万名。

对于减员，程光煜表示，今年是延续了去年的安排，减少的雇员大部分是转岗，主要是房地产业务中的辅助类人员，公司通过购买社会服务的形式，把岗位移除了，包括保安、保洁、维护等工种的人员被转到第三方服务公司。

程光煜介绍，有一些雇员转岗去了核心联盟企业，这部分约有7000人。此外，自前年开始，公司在减少线下的营销、销售人，这部分今年上年减少约3200人。程光煜同时透露，今年下半年公司也会有新的招聘计划。