台江法院与区房管局召开物业纠纷诉源减量工作协调会

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10 月17 日下午，台江法院与区住房保障和房产管理局召开台江区物业纠纷诉源减量工作协调会。台江法院副院长陈可彪，区房管局副局长周雯、局领导刘君，人民调解员代表、物业公司代表等参加会议。

协调会上，台江法院通报了近年办理的物业服务合同纠纷案件基本情况，肯定了人民调解在预防、化解物业管理纠纷中发挥的作用，并与参会人员围绕物业纠纷中的物业公司管理服务水平、业主拖欠物业费等问题进行深入交流讨论。

台江法院提出

一是机制先行

建立物业服务合同纠纷诉前联调对接工作机制，充分发挥社区、居委会、物业调解委员会的职能作用。

二是加强管理

加强住宅小区业主委员会的建设，加大对物业服务行业监管力度，维护广大业主的合法权益，营造和谐文明的社区环境。

三是提升服务

物业公司要注重提高自身服务水平，处理好物业费用收支、小区环境美化、基础设施管理维护等业主关心、纠纷易发问题。

区房管局提出

将充分发挥物业纠纷调解委员会的作用，加强对业主自治活动的协调和指导，积极推进物业纠纷诉源减量工作。

人民调解员代表与物业公司代表也对物业纠纷诉讼过程中的法律问题进行了咨询讨论，表达了共同推进和谐社区建设的期盼。

下一步，台江法院将紧密联合各方力量，建立健全高层次、专业化、便捷利民的物业纠纷诉非联动机制，推动物业纠纷及时、高效、源头化解。

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原标题：《台江法院与区房管局召开物业纠纷诉源减量工作协调会》

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