兰坪县辖区内有关房地产预售情况的通告

兰坪县辖区内有关房地产预售情况的通告

为有效防范房地产市场恶意炒作、发布虚假房地产广告、散布虚假消息、未经预售许可收取款项等违规行为的发生，进一步规范兰坪县房地产市场监督和管理工作，促进房地产行业健康平稳发展，现就兰坪县辖区内有关房地产预售情况通告如下：

一

预售管理相关规定

根据《商品房销售管理办法》等相关规定，房地产项目在取得预售许可或现房销售通知后方能进行销售，未取得预售许可或现房销售通知，任何房地产开发企业不得进行预（现）售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式，向购房人收取或变相收取定金、预付款等性质的费用，不得参加任何展销活动；不得以任何方式、形式变相预售商品房并收取任何费用。

二

2019年12月至2020年10月已批准预售许可的项目

（一）项目名称：兰溪郡房地产开发建设项目一期（1-5幢、8-14幢、18-21幢），项目地址：兰坪县滨江大道以西，开发公司：兰坪港信房地产开发有限公司，预售许可证号：预许云字[2019]第(2040)号，发证时间：2019年12月20日，批准栋号：1-5幢、8-14幢、18-21幢，预售面积：123080.69㎡，预售套数：832套。

（二）项目名称：兰坪县饮食文化城一期（1栋、2栋、3栋），项目地址：兰坪县城沘江路37号 ，开发公司：云南赣商房地产开发有限公司，预售许可证号：预许云字[2020]第(489)号，发证时间：2020年5月26日，批准栋号：1栋、2栋、3栋，预售面积：60338.14㎡，预售套数：364套。

对于办理过预售许可的项目，兰坪县住房和城乡建设局将严格对预售资金进行监管，购房人交款资金将全部用于项目后续投资建设，商品房无预售许可，不得预售并收取任何费用。没有取得预售许可就违规销售的项目，一旦出现问题，收取购房人已交房款均会出现难于退款问题，购房人已交资金得不到保障。

在此，兰坪县住建局告诫广大市民，要理性购房，为规避购房风险，购房前一定要查看房地产开发项目“五证”是否齐全（1.建设用地规划许可证；2.建设工程规划许可证；3.建设工程施工许可证；4.国有土地使用权证或不动产权证；5.商品房预售许可证）。同时也请广大市民如发现房地产开发企业有违法违规行为时，及时对其违法违规行为进行举报并提供其违法违规的线索（如认购书、交款收据等）。

举报电话：0886-3215904。

特此通告

兰坪县住房和城乡建设局

2020年10月26日

来源：兰坪在线

原标题：《兰坪县辖区内有关房地产预售情况的通告》

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