回迁后房产证“难产”，青岛一小区居民一等就是12年…市北区长：非常愧疚

浮山防火一边封、一边松

老城区破败老楼林立更新困难

回迁安置房房产证十几年办理不下来

邮轮母港区旅游业奖补政策落实不到位

12月2日，《问政青岛》栏目再次上线，为市北的居民问发展、问民生。

1

作为青岛的“绿肺”，浮山成为很多市民健身游山的好去处。但近日来，浮山市北片区却是铁将军把门。

在封闭的大门上发出的公告显示，封山是根据《青岛市森林防火条例》、《青岛市人民政府关于严禁在森林高火险区野外用火的通告》的有关规定，每年11月1日至次年5月31日为森林防火期，对浮山实行封闭管理，未经批准任何人不得进入。

经调查以上封山时间远超过规定的时间，此外位于崂山、市南区域的浮山管理区域并未关闭，市民可以照常出入。

而在此前市北区的回复中也提出，浮山香苑、徐家东山区域实行限时开放管理。

而调查中却意外发现：

浮山香苑岗亭并未检查进入人员是否携带火种，防火码形同虚设；

山上的篮球场内烟头遍地，没熄灭的烟头随手扔在地上；

徐家东山并无人看守，防火码仅剩半个。

对此，在问政中，市北区区长张永国表示，

市北区对森林防火非常重视，问题确实存在。

浮山一封了之，方法简单粗暴，有点懒政，不管出于什么目的，哪怕是对于森林防火这样的公益目的，也不能一封了之。

目前正在研究浮山开放的办法，初步想通过限时、限区域开放，达到一种封山不封园的效果，将防火与居民休闲健身相结合。

他表示最晚在12月底开放。

对山上防火检查缺失的问题，问政团再次发问。浮山新区街道办主任宋红英表示，下一步要压实责任、增加人员，对防火护林加强监管。

2

人民路、四流南路是贯穿市北区腹地的大通道，但这一区域却充斥着一栋栋老楼废墟，他们影响着周边环境，困扰着周边居民的生活，更给区域发展拖了后腿。

在人民路295号院，建于1954年的老楼沿街五层，外墙上“征收区域”“拆”的字样早已褪色；楼里面垃圾遍地。

71岁的代先生表示这栋楼太危险了，他绝对不会让自己的孙女到这里玩。

同样的情况出现在人民路75、77、79、276、287号……他们插花式分布在人民路两侧，拉低了整条道路的颜值。

而在瑞昌路三角地项目内，破败的老楼情况更加触目惊心，危房让居民都避而远之。

报道显示，按照原规划该项目的老旧房屋最迟将于2019年完成拆除，将变成一个综合商务区。然而众人期盼的升级最终没有等到。

不光是建设，人民路、四流南路周边的教育、医疗资源缺乏，逃离该片区成为很多居民不得不选择的难题。

张永国说，

市北区是在过去三个老城区的基础上合并的，虽然面积不大，但发展不平衡的问题比较突出。

这几年加大棚改征收力度。但从问政中看也暴露出征收后的工作没有跟上，没有系统观念，考虑得还不全面。

瑞昌路三角片区项目方面，市北区城市建设局局长张兵建表示，

这项工作计划在明年年初清零，下周可以启动拆除工作。

这个片区按照规划将建设学校、绿地等，要增加配套设施，推进这项工作

其他片区方面，张兵建表示，市北区十二片区已经完成控规。今年年底围绕十四五规划，这些老城区纳入城市更新计划中去，也让百姓尽快看到期待的景象。

张永国说，市北区发展不平衡、不充分的问题比较突出，近几年我们也通过改造不断完善、提升城市功能和品质。问政中的区域基础比较薄弱，下一步要作为城市更新的重点，在全域实现均衡发展。

3

位于台柳路的天怡景园小区是市北区一处大型小区，李先生一家在此住了7年，去年小孙子到了上幼儿园的年龄，可是家门口的幼儿园却上不了，还要跑远路到原先拆迁的地方。

李先生一家正是为了修建新冠高架路而进行拆迁的冠县路居民，随后他们入住了天怡景园的回迁房。可入住7年，房子的不动产权证却一直不见踪影。

像这样的居民至少有400户。因为没有不动产权证，房子没法过户，真正成了动不了的“不动产”。这样一来带来一系列矛盾。

登州路65号居民在啤酒街改造中交出了房产证，三年后高高兴兴回迁，可没想到房子从有证变成了无证。

多方奔走，却并没有结果，居民心灰意冷地说，去了多少趟都不想去跑了。

市北区今年表示将加快8个小区的不动产权的办理，但眼瞅着今年就要过去，问题解决得怎么样？

对此市北区副区长钮本兵表示，

这几个问题正在推进着，部分项目已经有了实质性进展。

比如天怡景园C区项目，土地出让资金已经交上了，近期这个问题就会解决，后续手续再完善一下，这个房产证就能办理了；有些可能没有实质性进展。

其他项目明年上半年有望解决。

在问政现场，市北区登州路65号居民綦佳声直接向区长发问：我们2008年上半年就应该拿到的房产证，十多年过去了，到底什么时候能拿到手？

对此张永国表示，

对于这么长时间没有办下房产证我感到非常愧疚。说实话我内心感受跟您是一样的，内心一样着急。

但是这么长时间没有办下来，确实有复杂的原因。

市北区这样的问题比较突出，这几年市北区累计有3万户没有办证的用户，多方努力解决了2万多户，约2/3，目前剩下近一万户没有办证。

从量上在减少，但最后都是难啃的骨头。对解决这类问题，市北区非常重视，成立专班解决。

好在山东省出台了指导意见，9000多户大部分都能得到解决。

4

青岛邮轮母港区被市北区作为最核心的资源，提出发展四大产业，其中就包括旅游产业。但是有反映，部分鼓励企业发展的奖补政策却始终没有落实到位。

在问政调查中记者发现，该区域一些旅游公司的经营堪忧，有些只有一名工作人员值守，有的已经改换门庭。

有旅行社负责人王女士表示，今年年初的疫情为他们的业务按下了暂停键，困境之下她想到了政府的奖补政策。

她表示，包游轮的时候政府有一个几十万元的奖励补贴，这么长时间一直没发下来。

2018年出台的《青岛市扶持游轮旅游发展政策实施细则》中表示，船务代理公司、旅行社包租邮轮以青岛为始发停靠港，组织上岸观光人次达到一定规模，每航次可获得10万-50万元不等的奖励补贴，资金来源则由市级和区级各负责50%。

对此王女士向有关部门提出了申请，市里的50%已经下发了，但多次咨询市北区文旅局，手续已经走完了，奖励但却迟迟没有发放。

在问政环节，市北区财政局局长王新宁表示这个情况存在。

张永国表示，

区级财政没有拨付到位，是因为市北区财政有困难，受疫情影响压力空前。这只是原因，但不能成为不给企业兑现的理由。

这一年企业都很难，特别没有考虑到旅行社的困难，目前已经进入12月份，目前正根据全年财政收入情况出台兑现方案，月底前首批资金兑付到位，共渡难关，增强企业在市北发展的信心。

我们在企业兑现的方法路径上比较单一。当前市北区也在考虑其他办法，最近成立招商公司，可以通过这个渠道兑现，下一步也通过市场化方式兑现等。

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◆来源：半岛全媒体记者 李晓哲

原标题：《回迁后房产证“难产”，青岛一小区居民一等就是12年…市北区长：非常愧疚》

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