铁建城发召开未来城市共生大会，发布“未来视界”理念

12月18日，“2020铁建城发未来城市共生大会暨未来视界战略发布会”召开。大会以探讨城市化进程的时代传承之路、新型城市化的创新之路、城市更新的共建之路以及未来社区的标杆实践之路等，为中国未来城市共生发展探路前行。

随着大力推进新型城镇化建设，大批地产开发商涌入城市更新赛道，但真正落地的却不多。中国铁建率先成立铁建城发，专注于城市开发运营，引领未来城市创新探索，落地未来社区先行实践。

在本届大会上，铁建城发提出“未来视界”战略，搭建未来城市共生平台，以共生联盟的落地为未来城市共生发展奠定坚实基础。九如城、华夏幸福、微医、开元酒店等产业合作方代表企业与铁建城发达成略合作。

铁建城发公司总经理马建军认为，依托中国铁建全产业优势尤其是大基建优势，铁建城发坚持以建设新型城镇化为导向，为长远深耕城市更新领域奠定坚实基础。

铁建城发总经理助理罗敏表示，公司将以“城市+”创新品牌体系，通过“顾问+、投融+、开发+、营运+”四大模块有机串联，演绎出“未来社区、片区综合开发、产城融合、文旅综合”全领域覆盖多元业务体系，形成涵盖城市核心区、主城区、发展区（近郊）、辐射区（远郊）“四维球体”的战略投资模型。铁建城发将从华东出发，将产业布局辐射至长三角、环渤海和珠三角经济圈乃至全国市场。

事实上，成立不足一年，铁建城发已先后斩获温州鹿城集新未来社区、丽水灯塔社区等优质项目，快速获取项目并积极创新落地实践，将“未来视界”的创新理念应用其中，致力打造浙江未来社区范本，并通过投资、建设、运营一体化创新实践，开创城市更新领域中国铁建投融资新模式。

浙江省发改委相关人士表示，未来社区作为以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活新平台，在“去房地产化”的前提下，鼓励市场主体协同参与建设运营一体化。

杭州城市学研究理事会理事长王国平强调，未来城市开发运营中，鼓励像中国铁建和铁建城发这样的央企代表、探索投资者、建设者一体化的发展路径，不但要有专业技术模式的创新，更要有城市运营模式的创新。