南海7镇街住宅、商户租金大起底，最高平均250元/㎡/月！

南海全区大盘点！

各个区域路段的商城、商铺、厂房

哪里是“黄金”地段？

哪个位置租金水平偏低？

这里说明白了

近日，南海区住房城乡建设和水利局公布了《2020年南海区房屋租赁市场指导租金标准的通知》。该份文件涉及全区七镇街，对各个主要区域路段房屋租赁市场的租金标准有了最新指导意见，信息量极大。

南海区人民政府网已挂网对外公布。

此次公布的有三类房屋的租金标准：

各镇街商业路段租赁市场指导租金标准

各镇街专业市场及商场租赁市场指导租金标准

各镇街住宅用房、办公用房、工业厂房租赁市场指导租金标准

南海区各镇街商业路段

租赁市场指导租金标准

桂城—最高平均租金230元/㎡·月，位于海七路（南海大道北~桂澜北路）；最低平均租金30元/㎡·月，位于西河工业大街（明德路~西河大街）

九江—最高平均租金85元/㎡·月，位于青平路（万安路~沙龙路）；最低平均租金25元/㎡·月，位于九樵路（万安西路~石江员工新村），运河大道（广开高速~先锋村大街）

西樵—最高平均租金180元/㎡·月，位于江浦东路（长堤路~碧玉豪庭）；最低平均租金20元/㎡·月，位于朝阳路（朝阳市场~百太路），269省道（吉赞张家大道~百业大道东）

丹灶—最高平均租金140元/㎡·月，位于商业大道（丹灶大道~工业大道）；最低平均租金25元/㎡·月，位于横江大街（心溪古道~广州绕城高速），新三路（横江大街~广州绕城高速），建沙路（桂丹大道~沙窖社区卫生服务站）

狮山—最高平均租金130元/㎡·月，位于府前路（南湖一路~南湖二路）；最低平均租金20元/㎡·月，位于银狮路（黄马坑公交站~狮山盈信综合市场），谭头大道（工业大道南~松岗大道）

大沥—最高平均租金250元/㎡·月，位于金贸大道①（广云路~大沥商业步行街）；最低平均租金40元/㎡·月，位于良濠路（佛山大道~镇南村南大街），建设东路（盐步大道~华榜新村），河东中心路（穗盐路~盐秀路），雅瑶小学大街（雅瑶学校~联江东路）

里水—最高平均租金120元/㎡·月，位于朝阳路（里水大道北~新兴路）；最低平均租金15元/㎡·月，位于伴北路（西线东路~环江东路）

南海区各镇街专业市场

及商场租赁指导市场指导租金标准

从首层来看

桂城—最高租金350元/㎡·月，位于万科广场；最低租金30元/㎡·月，位于海宜达红木家具综合城

九江—最高租金90元/㎡·月，位于信基广场；最低租金15元/㎡·月，位于欧浦钢铁交易市场，九江渔具批发市场

西樵—最高租金180元/㎡·月，位于樵岭国际购物公园；最低租金20元/㎡·月，位于广东西樵轻纺城

丹灶—最高租金85元/㎡·月，位于佳盛购物广场；最低租金20元/㎡·月，位于联沙下良模具城

狮山—最高租金120元/㎡·月，位于阳光在线广场；最低租金25元/㎡·月，位于华南（国际）电光源灯饰城

大沥—最高租金220元/㎡·月，位于永旺梦乐城；最低租金20元/㎡·月，位于联安窗帘家纺市场

里水—最高租金220元/㎡·月，位于恒大金名都港汇城；最低租金50元/㎡·月，位于万福城商业广场，铜锣湾公园，汇万家购物广场

南海区各镇街住宅用房、办公用房、工业厂房

租赁市场指导租金标准

同时，最新一份南海区房屋租赁市场指导租金标准的通知中，还对各镇街住宅用房、办公用房、工业厂房租赁市场指导租金标准作了详尽罗列，对各村（社区）划分了近千个片区编号作分类，内容涵盖了步梯住宅、电梯住宅、村屋、员工村、办公用房、工业厂房。

步梯住宅方面，桂城以平均水平达到24元/㎡·月居全区之首，九江、西樵稍微偏低；至于电梯住宅，桂城和大沥平均水平达到30元/㎡·月。

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