就在今早！钱塘新区2宗地块迎来出让！涉及义蓬、下沙…

今天上午

1月杭州土拍收官之战如约而至

钱塘新区2宗地块迎来出让！

杭钱塘储出[2020]13号地块

今天早上，经过6轮报价，杭州浙佑企业管理有限公司以总价201767万元竞得杭钱塘储出[2020]13号地块，楼面价24624元/㎡，溢价29.5%。

下沙中心区单元JS0402-46地块实景

杭钱塘储出[2020]13号地块位于钱塘新区下沙中心区单元，东至松华路，南至绿化，西至松合路，北至学林街。

宗地占地面积31515㎡，建筑面积81939㎡，为纯住宅用地。

宗地相关指标

另外，该宗宅地精装限价37500元/㎡（含装修4000元/㎡），与之前的望金沙、春风金沙限价一致。

值得注意的是，该宗宅地需要配建地上总建筑面积10%（即8193.9㎡）作为公共租赁住房。

宗地出让指标

宗地示意图

板块内，望金沙与湖景居均已售罄，绿城春风金沙也仅剩最后2幢高层，且板块平均中签率约35%。

下沙中心区单元JS0402-46地块区位示意图

金沙湖板块

是下沙片区的核心区

这里配套齐全

是宜居宜业的好地方

近年来，金沙湖以钱塘弄潮、踏浪金沙、金沙碧玉为设计理念，持续推进生态、生活、生产融合提升工程，全力建设集生态旅游、文化休闲功能于一体的现代城市综合体，打造新区最亮眼的“城市封面”。

这里有绿意盎然的生态公园

▲金沙湖实景▲环湖慢跑道（效果图）▲樱花大道（效果图）

金沙湖最深处有5米，靠近岸边的水深1米，湖水澄澈，树木苍翠，绿意盎然。环湖慢跑道、樱花大道正在建设中。

这里有活力四射的文体设施

▲2018年金沙湖世界名校龙舟赛▲金沙汇青少年教育运动中心

金沙湖周边拥有“一剧院三中心”，建成后将成为杭州城市东部极具特色的产业和城市文化中心。目前，金沙湖已依托杭州地铁金沙湖站点地下商街打造了金沙汇青少年教育运动中心。

这里有丰富便捷的商业配套

▲湖畔中心▲龙湖金沙天街▲金沙印象城▲文泽和达城

湖区周边集聚了龙湖金沙天街、金沙印象城、和达城等商业综合体，为市民和高端人才提供一站式精彩生活服务配套。

这里有高端周全的医养配套

▲邵逸夫医院下沙院区▲和达高科•生命科技中心▲东部国际健康中心（效果图）

以邵逸夫医院为依托的医疗医养健康核心区，将为市民提供高端体检、个性化诊疗、综合医疗服务等一系列生活健康品质服务，成为杭州城市东部资源最为集聚的健康生活之地。

这里有充分利用的地下空间

▲下沉花园（效果图）▲公共艺术长廊（效果图）

金沙湖区域地下空间正在建设金沙湖地下停车场，并配套建设服务用房、2个下沉花园，努力打造一条公共艺术长廊。

这里有整洁美丽的街道社区

▲海达南路景观提升

新区持续加大投入用于提升金沙湖周边城市品质和生态体验。通过提升道路绿化、修复人行道路面、保笼实施清理等措施，有效提升金沙湖核心商务区环境品质。

杭钱塘储出〔2020〕12号地块

与此同时，杭州钱塘新区城市发展集团有限公司以总价8226万元竞得杭钱塘储出〔2020〕12号地块，楼面价1760.17元/㎡。

杭钱塘储出〔2020〕12号地块位于义蓬街道，东至义蓬中路，南至规划幼儿园，西至未来社区，北至塘新线。出让土地面积为16691平方米（折合25.04亩），土地用途为住宅用地（人才专项租赁用房），容积率2.8，挂牌出让起价为8226万元。

随着人才房等保障项目的出让，新区配套将进一步完善，价值将得到进一步提升，住宅需求将进一步得到保障，有利于新区留住各类人才，更好建设新区。

原标题：《就在今早！钱塘新区2宗地块迎来出让！涉及义蓬、下沙…》

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