民法典系列漫画一起来Get！【物权编】

上海市普陀区法律援助中心

一“典”就通

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式实施。这部总字数逾10万字的民法典涉及社会、经济生活的方方面面，与百姓生活息息相关，被誉为社会生活的“百科全书”、民众权利的“宣言书”、市场经济的“基本法”。什么？10万字的法条看起来太枯燥？那就跟着小编通过卡通漫画一起来学习民法典吧！上周为大家解读了第一部分：总则编，今天一起学习第二部分：物权编。

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（二）物权编

小区停车位收费、

电梯广告收入属业主共有，

收益须公开。

【法条链接】

《民法典》第275条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第282条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第943条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

疫情防控要守规，

进入小区须测温，

封门管理应配合。

【法条链接】

《民法典》第286条第1款 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

悬赏后领取遗失物应兑现承诺。

【法条链接】

《民法典》第317条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

来源：法星在线

原标题：《民法典系列漫画一起来Get！【物权编】》

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