掌中看优秀庭审--房屋租赁合同纠纷

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· 评委一法学会专家2020-08-10 15:30

庭审程序较为完整，庭审语言组织、驾驭能力，合议庭仪表仪态、精神面貌都不错。法庭调查、法庭辩论、组织调解三个阶段层次清晰，争议焦点归纳整理比较到位。存在几点不足之处:1.当事人的发言较为冗长，需要花很长的时间听当事人宣读上诉请求和事实、理由，答辩意见。建议应适当简化些，上诉意见和答辩意见都有书面版本，可以陈述关键、重点部分，不用一字不漏照本宣科，特别是一审中已经陈述过的，无需再重复。2.最后调解阶段审判长陈述太长，没有听到当事人的最终调解意见，建议应尽量让当事人在庭上直接表态，而非让当事人回去接触调解。3.负责记录的书记员有打哈欠现象。

· 评委二法学会专家2020-08-10 14:22

本次庭审效果非常好，既保障了上诉与被上诉双方正确行使诉讼权利，又体现了庭审活动的庄严和公正性。庭审全程行为规范，庭审用语准确、简练，无不良事件发生。审判长认真听取上诉和被上诉双方的陈诉和意见，准确归纳案件焦点问题，并有效引导当事人始终围绕焦点进行举证，组织举证及辩论繁简得当。庭审依照法定程序全面、客观审核证据，审判长适时进行证据认证和庭审小结，庭审高效，重点突出，逻辑清晰，同时，合理引导上诉人和被上诉人双方进行庭后调解。

· 评委三法学会专家2020-08-10 10:50

庭审公开可以在司法审判中加强执法透明性，以更为广泛的社会监督促进人民法院规范执法，本次庭审程序从书记员宣读法庭纪律到最后的休庭都十分规范，主审法官在审判中对当事人出示证据的认证也很清晰，归纳争议焦点明确的，整体审判流程顺畅，最后对于双方当事人之间的纠纷，虽然被上诉人的委托诉讼代理人是一般授权代理，无法当庭进行调解，但是主审法官仍然认真分析本案案情及双方当事人法定的义务，耐心劝说，争取通过调解能够很好的解决双方当事人之间的矛盾。

· 评委四法学会专家2020-08-06 08:55

点评如下：一、审理程序完整规范有序，体现在：1、庭前准备充分细致，争议焦点归纳精准，释明果断恰当，体现了比较强的临场决断能力。2、庭审进程节奏清晰可控，体现了比较强的庭审驾驭能力。二、庭审语言表达清楚，举止从容、端庄、得体，展现了法官公正、专业的良好形象。三、能够吃透案情，娴熟掌握法律适用，体现出较强的审判业务素质。总体而言，这是一场比较优秀的庭审。略微不足之处在于，庭审用语过于口语化，需要进一步规范使用法庭用语。

· 评委五法学会专家2020-07-31 09:49

（2019）陕07民终1369号,房屋租赁合同纠纷案，案件基本事实清楚，本案庭审中的最大亮点是调解程序部分。审判长用了较多的时间，对上诉人与被上诉人在调解阶段应当考虑的问题的多面性分别进行了剖析，该剖析既有法律上的引导，也体现了对实际生活中租赁关系的充分熟悉。在只有一般授权的情况下，合议庭要求被上诉人代理人将调解必要性明确告知其委托人，并明确庭审结束后的自行调解期限。除当事人自行调解外，当事人也可以要求合议庭主持下的调解。该调解释明清晰到位。

· 评委六法学会专家2020-07-31 09:29

除了庭前准备过程中对原被告席的话筒未在开庭前打开准备好，其他程序上的事项较为完整。审判长的庭审驾驭能力较强，归纳争议焦点也得当、准确，最后就当庭调解的措辞也准确，较为突出审判人员的业务能力。合议庭成员分工较为明确，在庭审过程中，合议庭充分给予各方当事人发言的空间，充分保障了当事人的诉权。此外，审判人员的语言较为规范、专业，对当事人的态度也尊重。通过这个庭审，基本对案件有大致的了解，双方当事人的举证和质证环节也有条不紊进行。

· 评委七法学会专家2020-07-30 14:03

庭前准备充分，审判长即承办人吃透案情，把握准争议焦点。双方当事人充分陈述了各自观点，尤其对争议焦点问题均有充足的时间予以阐述。庭审节奏把握较好，不拖沓。合议庭成员，书记员，法官助理着装规范，全程不走神，不做无关动作，较好地提现了仪容仪表。旁听人员和诉讼参与人很好地遵守法庭纪律，未发现有违规行为。虽然当事人，代理人的普通不标准，但基本不影响庭审。审判长的语言吐字清晰洪亮，法言法语比较到位。总体上是成功的庭审，达到预期效果。

· 评委八法学会专家2020-07-30 11:11

此次庭审合议庭进行了认真的准备，程序规范合法，整个庭审井然有序，过程简洁紧凑，重点突出，审判长指挥若定，合议庭成员精力集中，书记员专心记录，法庭秩序井然。在庭审过程中，审判长主持和驾驭庭审能力强，争议焦点及调查重点归纳准确，能正确引导双方当事人就房屋租赁进行举证、质证和并发表辩论意见。尤其是审判长在庭审即将结束时，能够围绕本案当事人双方的矛盾问题所在，进行调解和劝阻，缓和双方的对立情绪，让双方当事人不能依赖判决结果，要各退一步，走调解的方法，才能从根本上解决双方的矛盾，达到案结事了的效果。

· 评委九法学会专家2020-07-30 10:33

本案系房屋租赁合同纠纷。本案庭审整体评价很好：1.庭前准备较充分、庭审程序合法、较规范、有序。合议庭能根据“司法亲历性规律”，让当事人有证举在庭上，有理说在庭上，不经易打断双方当事人的陈述，让双方充分地发表意见，而不是依赖于书面形式审查而走过场，整个庭审过程中给人之各观公正的态度。2.合议庭尤其审判长庭审驾驶能力较强，节奏有条不紊；3.审判长的调解能力表现出其丰富的生活审判阅历，对案件的总结和调解没有和稀泥，既达到调解化解矛盾促进和谐的目的，又能起到普法的作用，尤其能帮助当事人分析矛盾产生的原因并对未来的民事行为给予指导，看出审判员努力实现案结事了的用心，即使公开提出双方的过错，也能够让双方信服和欣然接受，让当事人能充分感受到公平正义并传递司法为民的理念。美中不足：宣布开庭及敲法槌的时机不对，应该在核对身份后敲法槌宣布开庭，前期宣布开庭因时机不准显得仪式感不足。庭前书记员检验各方手机不到位，为保障庭审直播效果及庭审的严肃性，书记员应引导诉讼参与人及旁听人员将手机关机或调成静音。2.上诉人与被上诉人陈述时间较长，在对方已经收到上诉状且有书面卷宗的前提下，合议庭中途能引导双方简略陈述更好（当然也可能基于直播的原因让观众们能了解案情）。

· 评委十法学会专家2020-07-29 16:53

本次庭审活动法庭布置、审判人员着装规范；庭审程序从宣布法庭纪律、核对当事人身份、告知权利义务到法庭调查、法庭辩论、调解及最后陈述合法完整；审判长的庭审驾驭能力较强，审理思路清晰，争议焦点归纳准确，对当事人的举证、质证、认证及法庭辩论引导到位；审判长在整个庭审活动中始终秉持中立立场，对当事人的态度无不当之处，尤其是调解环节，审判长在查明案件事实的基础上对双方当事人所做的辨法析理起到了很好的社会效果和法律效果，是本次庭审活动的亮点。

· 评委十一法学会专家2020-07-29 14:47

庭审准备充分，宣布法庭纪律规范，但节凑不紧凑，拖沓，庭审效率不高，未能充分引导双方当事人就归纳的案件争议焦点问题进行举证、质证和认证，审理思路不清晰，庭审语言不干脆利索，看不出合议庭有何分工，整个庭审过程几乎只有主审人在说话。开完庭也未听明白案件的基本事实。被上诉人法定代表人的身份的核实应当在庭审准备中核对当事人身份环节去核实，却在法庭调查环节进行询问核实。对辩论内容没有进行引导，不把握辩论节凑，任由双方当事人发表意见。

· 评委十二法学会专家2020-07-29 10:47

庭审准备工作充分，宣布了法庭纪律，正确使用法槌，核对当事人的身份，告知当事人的诉讼权利义务，询问当事人是否申请回避。庭审过程中，引导当事人进行陈述、答辩、举证、质证，查明案件的基本事实，正确归纳案件的争议焦点，能够保障当事人的诉讼权利，程序完整、合法。庭审驾驭能力较强，审判节奏紧凑，层次分明，思路明确，需要表达清晰、流畅。开展了调解工作，耐心说理释法，引导当事人调解以解决纠纷。审判人员着装规范、仪态举止得体，形象良好。法庭秩序总体较好。

· 评委十三法学会专家2020-07-28 15:57

上诉人：谢晓丽、谢颖与被上诉人：勉县一江两岸管理办公室房屋租赁合同纠纷案件审计过程，二审合议庭庭审过程完整，规范。合议庭对于庭审节奏的把控，调度合理，对当事人发问准确，事实查明清楚，法庭布置、审判人员着装规范。审判人员仪态、举止规范。可以全程秉持公正立场，具有较强的责任心。针对上诉人的上诉请求有针对性的进行事实查明，并耐心组织调解，符合庭审现场的规范要求。程序严谨，耐心细致。唯一不足是合议庭成员有较重的地方口音，不利于庭审的规范性。

· 评委十四法学会专家2020-07-28 09:59

该次庭审总体尚好，尤其是审判长在庭审结束前做调解工作时的发言，语重心长、有礼有节，值得学习。但存在一些不规范之处。首先，书记员的着装不规范，所系领带颜色及佩戴法徽的位置不正确；其次，在庭审准备阶段未告知主审人，应当询问是否有证人出庭作证的环节到了举证质证阶段才提及；第三，未对一审审理查明的事实进行核实并询问当事人意见；第四，庭审中当事人的手机未关闭，干扰录音，对庭审质量造成一定影响；第五，当事人，尤其是上诉人代理人的发言冗长拖沓，审判长未能及时予以引导总结，上诉状在庭前就已送达诶上诉人，在法庭上完全可以简要陈述即可，双方的辩论意见也多是重复上诉状意见和答辩意见，导致庭审不紧凑。

· 评委十五法学会专家2020-07-28 09:52

这是一件房屋租赁合同纠纷，该案庭前准备充分，庭审书记员向在场人员宣布法庭纪律。庭审中，审判长依次核实双方当事人及委托诉讼代理人的信息，告知双方权利义务及有权申请回避等。合议庭很好地归纳了五个争议焦点，并围绕争议焦点进行法庭调查和庭审辩论。庭审调查中，合议庭围绕当事人的争议引导举证、质证，并让当事人当场确认证据与一审的证据区别。整个庭审过程中，合议庭成员、法官助理、书记员着装规范，审判长及审判员语言表达清晰、简洁，总结能力强。

· 评委十六法学会专家2020-07-28 08:57

法官着装举止规范，当事人陈述清晰。法官准备很充分，庭审程序有条不紊；庭审调查细致，思路清晰，对双方当事人的询问很细致，并由此归纳了新的焦点问题；法庭辩论双方进行了充分的辩论，意见清晰，对双方当事人进行调解工作的疏导工作，从法律的规定结合案件事实说明的很充分。总体来看，主审法官的形象庄重、严肃，有威严感。无论是从庭审程序的规范性，合议庭成员展示的庭审技能、庭审形象来看，庭审效率很高，整个庭审过程中双方当事人都没有重复啰嗦，能够把自己的观点清晰简明的表达出来。

· 评委十七法学会专家2020-07-27 14:14

本次庭审案件涉及房屋租赁合同纠纷，可以看出庭前期工作准备充分、庭审程序合法、规范、有序。法官准备很充分，庭审程序有条不紊；审判人员高效归纳案件争议点，引导双方举证；为保护双方权利，积极促成双方调解，审判人员的语言也很规范，被上诉一方是政府管理部门，审判人员充分考虑事实情况，能够认真听取各方当事人的发言和陈述，没有出现压制一方，偏袒一方的语言和举动，形象中立。主审法官和合议庭成员的形象庄重、严肃，有威严感。

· 评委十八法学会专家2020-07-22 13:14

庭审总体情况较好。双方当事人能很好的地遵守法庭秩序，庭审过程符合法律法规，庭审水平高，进展有序，审判人员着装、举止规范，态度中立。当事人陈述清晰，有理有据，能够把自己的观点清晰简明的表达出来。审理思路较好，审判长对当事人进行释法说理，对双方当事人的询问很细致，引导双方庭审后进行调解从而化解矛盾，最大限度的维护双方的合法权益。庭审效率也很高，能够把自己的观点清晰简明的表达出来。法庭辩论双方进行了充分的辩论，意见清晰。

· 评委十九法学会专家2020-07-21 15:55

庭审准备工作规范有序，庭审程序中归纳争议焦点时对当事人提出的新的焦点问题不采纳应做说明更好一些。当事人提交证据并解释时应该坐在座位上进行说明以便于在庭审系统中录入当事人的意见，现场视频听不清，此段效果不好。合议庭配合的不错。庭审调查细致，思路清晰，对双方当事人的询问很细致，并由此又归纳了新的焦点问题，法庭辩论双方进行了充分的辩论，意见清晰，对双方当事人进行调解工作的疏导工作从法律的规定结合案件事实说明的很充分。

· 评委二十法学会专家2020-07-17 09:55

一、本次庭审准备工作规范且有序。能按照规定当庭宣读法庭纪律以及核对双方当事人的身份，亦有告知双方诉讼权利义务以及是否需要申请回避。二、庭审程序合法、完整。1.在上诉人及被上诉人分别陈述请求后合议庭能归纳案件主要争议焦点，基本事实明了（双方当事人并无太大分歧）。2.上诉人现场提交“新证据”时（但经过审判长询问以及被上诉人核对后实际上已经在一审时提交过），审判长能引导以及说明此证据无效。三、庭审技能全面、出众。1.审理思路清晰，按照节奏有序进行。2.维持法庭秩序和处理突发事件能力较好，在当事人手机影响音响以及中途有来电呼叫时，能及时提醒当事人关闭手机，恢复正常秩序。3.庭审效率、调解能力较强。整个庭审无中途休庭，用时较短，最后也站在双方当事人的立场考虑，希望双方在庭后能协商解决本次纠纷。四、庭审形象规范、中立。审判人员着装、举止规范，对待双方当事人能秉持客观中立立场。五、改进方面：在当事人要递交证据材料时，可由庭审人员代为传递，这样可以避免当事人在庭审时走动，对维持庭审秩序会有帮助。

· 评委二十一法学会专家2020-07-13 09:37

庭审总体情况较好。法庭井然有序，当事人都能够很好的遵守法庭秩序，法庭调查阶段合议庭能够很好的引导当事人举证质证从而提高审理效率，法庭辩论阶段当事人也都能够围绕合议庭归纳的争议焦点进行辩论，并且有理有据，审理思路也非常好，审判长从民事纠纷注重调解方面进行释法说理，引导双方庭后进行调解从而化解矛盾，最大限度的维护双方的合法权益。庭审效率也很高，整个庭审过程中双方当事人都没有重复啰嗦，能够把自己的观点清晰简明的表达出来。

· 评委二十二法学会专家2020-07-10 12:07

举证阶段法官打断过多，有些事实比如诉讼时效问题当事人在一审阶段是否提出，合议庭通过阅卷应当知道的，没必要再询问当事人。说明合议庭成员没有阅卷。法庭调查阶段引导不顺畅。庭审节奏把握不够好，当事人在调查阶段发表的意见完全可以放在辩论阶段。合议庭审理思路清晰，焦点把握的准确，但是当事人对一审判决合同无效并无异议，没必要再补充焦点，造成案件审理拖拉。在辩论阶段引导不够，当事人发表意见与之前发表的意见重复过多。

· 评委二十三法学会专家2020-07-06 16:57

庭审过程符合法律法规，十分严谨，进展有序。原被告当事人陈述清晰，诉讼请求表达明确，论证充分。法院对庭审节奏把握的较好，驾驶庭审水平高超，总体效果非常好。庭审过程符合法律法规，十分严谨，进展有序。原被告当事人陈述清晰，诉讼请求表达明确，论证充分。法院对庭审节奏把握的较好，驾驶庭审水平高超，总体效果非常好。庭审过程符合法律法规，十分严谨，进展有序。原被告当事人陈述清晰，诉讼请求表达明确，论证充分。法院对庭审节奏把握的较好，驾驶庭审水平高超，总体效果非常好。

签发：庞军权

原标题：《掌中看优秀庭审--房屋租赁合同纠纷》

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