看变化 常态化 | 老旧小区改造提升城市品质

随着文明城市建设工作的深入推进，老旧小区在改造中产生蝶变。作为2020年县政府为民办实事十大项目之一，相关部门去年初将三元世纪城、王彭新村、军休所、港汇小区、昆仑花苑、清华苑等6个小区改造项目进行申报，纳入县政府为民办实事项目，计划总投资6500万元。年底，6个老旧小区改造项目陆续完工，并全部通过验收。

改造提升工程使小区的环境面貌焕然一新，居民的生活品质得到进一步提升。冯晓梅是军休所小区的老住户，她在这里生活了将近三十年。据冯晓梅介绍，小区改造前，居民楼东南侧是一片不规整的杂草地，车辆停放杂乱无序，而且夏天有蚊虫、雨季有烂泥；如今重新浇筑了地面并画好了停车线，车辆停放更有秩序，子女回家的次数也更多了。她还说，如今小区新栽了绿化带，墙面重新粉刷出新，住在这里心情都变得更好了。小区改造的目标为“宜居”，不仅努力提升“颜值”，而且还更加注重“内涵”。改造后的居民小区实行了雨污分流，新增了停车位，路面路灯、小区绿化、管道煤气、监控系统等基础设施也都进行了提档升级。虽然受疫情和长时间梅雨季节的影响，但去年老旧小区改造项目总体上均有序并基本按照预定节点完成了相应的工程量。

2020年度的老旧小区改造由县城管局作为建设单位负责实施。据县城市管理局物业管理科科长吴顺介绍，在施工过程中，城管局对在建项目进行了多轮安全检查，包括“五大员”到岗情况、制度上墙情况、安全措施落实情况、施工现场安全管理情况等，针对检查发现的问题出具了整改通知书，并督促落实整改。同时根据文明城市创建指挥部要求,进一步加强老旧小区改造工地文明施工的管理，确保老旧小区改造保质保量完成的同时，尽量减少给业主正常生活带来的不便，努力打造宜居生活住区环境。

为落实长效管理，这些小区还将开展自我服务管理试点建设，对物业服务企业已进驻的，实施“物业自主式”服务管理模式，由物业服务企业按照有关规定实行物业服务管理；对物业服务企业未进驻的，实施“社区自治式”服务管理模式，由街道牵头，指导小区自我服务管理组织或社区居委会，以“有安全防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理”为基本目标开展工作，满足小区居民对物业服务的基本需求。

据了解，我县从2012年起每年都安排专项资金，有计划地进行县城老旧小区改造，并将改造纳入到每年的为民办实事项目进行立项。截至2020年底，已对青园新村、三河居民区等54个小区进行了针对性改造，投入资金约2亿元。

今年，我县继续将老旧小区改造列入政府为民办实事项目重点工程，并由县住建局负责实施，目前部分老旧小区的地形图测绘已经完成，设计单位也已落实，并开始了前期的方案设计，预计将于二季度全面开工。

全媒体记者：陆和煦

原标题：《看变化 常态化 | 老旧小区改造提升城市品质》

阅读原文