宝龙地产：有足够资金交土地保证金，土地新政央企优势更明显

3月2日上午，宝龙地产（01238.HK）召开2020年业绩沟通会，会上宝龙地产总裁许华芳回应“集中供地”政策影响时表示，对整个政策的看法是中性的。

许华芳

许华芳称，集中供地政策最大优点是导致地王和高溢价地（数量）的下降，行业毛利率会改善，对整个行业是好的；同时，政策对央企的优势更加明显，央企有足够多的资金交保证金；于宝龙地产而言，影响是中性的。

许华芳同时表示，集中供地政策（逐渐）出台，因为3月的拿地还能在年内供货，所以3月的拍地市场比较热。该政策对勾地改变不会大，说转就转很难，政府对企业对项目的信任和要求是不一样的，虽然竞争会大一点，但相信还是会拿到合适的地。

许华芳表示，宝龙地产在土地方面的支出已经很足了，有限的子弹要用到最好的地方，不会都希望拿到自己的口袋，没那么大的财务实力去做。大家不用过度担心。