主城区突现笋盘！！小编带你一探究竟.....

最近，《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标刚要》正式发布，明确未来的花都，将建设广州北部人口经济重要承载区和经济增长极，建成空铁融合枢纽型都市区。

同样的好消息还有来自2021年广州首次集中供地，花都的集中推地成交量及出让金额排名广州第二。其中大部分地块皆在广州北站区域，可谓是花都和北站区域迎来的新机遇和踏上发展加速器。

而在这个众人关注的区域内，竟然有一个这么稀缺的改善型叠墅项目，还卖得非常火爆。这个项目就是新力·荔红花园，区域内高层价格卖均价2.1-2.2万元/㎡，叠墅才卖2.6万起，而且还是花都唯一一个在售的叠墅项目！

到底这个项目值不值得买

小编今天带大家一探究竟

低密度墅级社区：容积率仅2.2

新力荔红花园位于广州市花都区秀全街道荔红北路8号，是新力地产集团在广州打造的一个低密度墅级社区。

项目总占地约5.65万㎡，总建筑面积约19万㎡，绿化率高达36%，容积率仅2.2，采用简约现代的设计风格，是整个花都少有的高品质、低密度的高端精品项目。

项目一共23栋，由7栋高层和及16栋叠墅组成，其中1-6栋高层洋房约732套，7栋为政府人才房不做出售，是政府为引进花都的高端人才提供的安家工程。

据现场销售介绍，8栋-23栋为叠墅产品，仅160席，超笋单价2.6万起，真的是洋房价格就能买到人生的第一间别墅，性价比超高！

整体小区车位有1728个，车位比高达1：1.8，保证每户能有1-2个车位，完全满足业主车位需求。

小编在现场看到，目前项目门口在施工整改车道，听说即将还会在门口做绿化带，相信施工结束后门口的展示面会更好。

高层1-3栋已经在进行室内装修阶段，而现在还有4栋高层在建，预计下半年也会有高层加推。

而且最稀缺的是，在主城区，还拥有22KM天马河的自然资源，真的是非常宜居的一个楼盘。

大品牌 ：深耕34城超100项目

开发商新力地产，实力雄厚，全国布局上海、广州、成都、南昌为四大主力核心，深耕34城超100项目。小区采用的是新力物业，是新力集团旗下自营的物业公司，秉承着英国皇室管理标准，为客户提供服务，拥有国家一级物业管理资质，曾荣获中国金钥匙“中国服务示范企业”称号，并成为BOMA中国白金会员单位，可谓是物业里面的劳斯莱斯。

优地段：融入湾区一小时生活圈

新力荔红花园位处当前的热门区域——广州北站。

广州北站规划为亚太最强综合枢纽，汇聚高铁、城轨、普铁、地铁、客运、公交于一体，将接入5条高铁及2条城际线，总体场站规模达到18台36线，运力或超越广州南站。

根据最新规划,未来将有一条专用轻轨,把广州北站增设的T4航站楼同白云机场现有的T2、T1两座航站楼串联起来,实现从广州北站到白云机场最快约8分钟的实效空铁联运。

2020年，广清城轨、广州东环城际花都段开通运营，双线交汇的广州北站，可快速到达白云机场北站，也成功加入广清半小时生活圈……

新力距离地铁9号线花都汽车城站直线距离约800米，驾车距离约1.2公里。距离8号线广州北站约2公里,若乘地铁从广州北站到广州市区, 8个地铁站即可到达；无缝连接广清高速、珠三角环线高速、机场高速，轻松融入以广州为中心的湾区一小时生活圈。全配套：10分钟内可达区内各大商圈

坐拥广州北站商圈&区府商圈两大商圈。地铁4站即享8大SHOPPINGMALL，一站式满足您的购物娱乐生活需求。8大 SHOPPINGMALL均在5-6KM范围内即享，凭借便捷交通优势约10分钟内可快速到达各大商圈,便利生活不言而喻。

最近的医院约1.5公里即可到达,胡忠医院、广州市中西结合医院、花都区新华医院、花都区人民医院等优质医疗资源；秀全公园、飞鹅岭山顶公园、花都东风体育馆咫尺之距；除了配建给政府使用的幼儿园，还有荔红幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、皇家英朗幼儿园、同心学校、保利第二小学、新华九潭中学等环伺左右。好产品：河滨连廊”无缝连接

新力·荔红花园作为天马河范围内最宜居、最舒适的项目之一，位于三大生态体系的中心，“生态金三角”横跨花都人称的“塞纳河”天马河。已建成天马河湿地公园，一河两岸休闲栈道，自然亲水平台，形成 “花之都”特征的滨水生态景观公园。

社区内规划高层户户东南向，叠墅户户正南超享。整体地势抬高3米，与天马河“河滨连廊”无缝连接。沿岸打造亲水跑道，一线天马河美景，私家河堤景观，5公里超远距离无遮挡。

同时社区内部规划完美的全龄生态体系。一环(环形跑道)两轴(主入口景观)六园(归家景观)，创造健康休闲墅居生活。果岭草坪、室外国际泳池、健身房、架空层泛会所设置等匠制生活配套，彰显品质住区风范。

精户型：会客或休闲都非常舒适

目前

新力·荔红花园正在热销的叠墅

也是片区内不可多得的品质产品

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下叠约149㎡，规划的三房两厅一厨三卫四阳台。前后皆带花园，通风、采光十足，开阔餐客厅尺度，无论是会客还是休闲，都非常舒适；一楼的老人房也采取了套房的设计，从容有致。

百变高拓空间，可肆意打造会客、休闲、棋牌、书房、影音室等多功能休闲娱乐区，方便家人生活，定制居室个性，赋予空间更多的功能。

上叠建面约139㎡，规划的两房两厅一厨两卫三露台。拥有顶层星空景观台，可俯瞰天马河畔盛景，大气主卧套房配备露台，举目眺望，河景尽收眼底。上叠户型阔绰餐客厅，为业主舒适居住体验，高灵动空间带来高使用率，居住更加从容；多露台空间，为生活带来更多选择，星空景观台更能仰望银河，赴一场与夜晚星空之间的约会。

综合比较

这个项目无论是从地段还是配套来说，

都是花都难得的优质项目

无论是自住或者投资

这里的叠墅产品都值得现在入手

小编都看好的新力·荔红花园

你也值得拥有！

原标题：《主城区突现笋盘！！小编带你一探究竟.....》

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