井陉这件事引省媒关注！问题咋解决？律师发声！

近日，井陉县城河边路南苑小区一栋楼出现外墙瓷砖脱落，该楼业主向相关单位反映问题，均没有得到明确答复，于是将问题反映到某家省级主流媒体。

今天，这家媒体派记者专程来井陉就此事进行了现场采访。这个小区的开发单位称，小区开发完成验收合格后，已面向社会公开出售，并依法为所有业主办理了房产证，迄今已有13个年头。

对此，苍山法律服务所主任王博誉律师认为，房屋外墙属房屋结构，按照《物权法》规定，所有业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋质保期内发生的主体结构问题，由施工单位负责维修。超出质保期的主体结构问题，应当按照城建局相关规定申请使用住房维修基金进行维修。如业主购房时未缴纳住房维修基金，按照相关规定，所有业主对建筑物专有部分及专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也就是说，这栋楼的外墙脱落问题，应当由该栋楼所有业主共同解决并分摊相关费用。

编后语

问题其实很简单，如果当初相关单位能够及时给出明确答复，或者这栋楼的业主及时咨询一下律师，问题也就迎刃而解了，没必要再去惊动媒体，毕竟现在是法治社会！在此，井陉发布紧急呼吁，费用究竟应该由谁承担并不重要，重要的是赶紧处理问题，消除安全隐患，否则一旦造成人员或财产损伤，那可就麻烦大了！还是那句话，现在是法治社会，费用最终由谁出，法律说了算，是谁迟早躲不掉，马上动手消除隐患才是当务之急！

作者 | 扬 帆

原标题：《井陉这件事引省媒关注！问题咋解决？律师发声！》

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