靠近地铁2号线！白云新城这个地方调整为居住用地 →

规划获批了！

白云新城一地块

调整为二类居住用地

还靠近地铁2号线白云公园站

规划获批

近日，《白云新城AB2909009、AB2909011、AB2910004地块控制性详细规划》已完成规划技术审查、批前公示等程序，并经广州市城市规划委员会审议通过后获广州市人民政府批准（穗府函〔2021〕105号），自批准之日起生效。

根据规划，项目规划范围21.1公顷，位于广州市白云区白云新城南部核心区，云城西路两侧，齐心路以南，云城南四路以北，靠近地铁2号线白云公园站，地理位置优越。

｜规划详情｜

(一) 用地布局方面

规划范围21.1公顷，结合用地方案优化绿地布局，公共绿地面积不减少。

商业/商务/绿地与广场用地4.3公顷；

商业/商务/服务设施/绿地与广场用地3.1公顷；

二类居住/绿地与广场用地4.1公顷；

公园绿地/公用设施/道路与交通设施用地1.6公顷；

供电用地/绿地与广场用地0.4公顷；

道路用地7.6公顷。

(二) 规划指标方面

1、计容总建筑面积50.6万平方米，毛容积率2.40。其中，住宅建筑面积12.7万平方米，居住配套建筑面积1.4万平方米，商业商务及产业配套建筑面积36.5万平方米。

2、规划商业建筑面积不少于2.1万平方米。

3、AB2910004地块用地性质为商业/商务/绿地与广场用地(B1/B2/G)，用地面积4.3公顷，建筑面积25.8万平方米，建筑密度50％，绿地率25％，限高230米。

4、AB2909009地块用地性质为商业/商务/服务设施/绿地与广场用地(B1/B2/R22/G)，用地面积3.1公顷，建筑面积12万平方米，建筑密度50％，绿地率25％，限高150米。

5、AB2909011地块用地性质为二类居住/绿地与广场用地(R2/G)，用地面积4.1公顷，建筑面积12.8万平方米，建筑密度28％，绿地率35％，限高130米（高度超过100米的建筑栋数不超过总栋数的1/3）。

6、各地块限高需满足机场净空限制要求。

(三) 交通优化方面

1、落实现行控规地下社会停车库2处，总计2800平方米。其中AB2909009地块设置1处(4000平方米)，AB2910004地块设置1处(24000平方米)。

2、根据《广州市建设项目停车配建指标规定》配建停车场3处。

(四) 人口及公共服务设施方面

1、规划就业人口0.38万人，规划居住人口0.4万人。

2、规划社区公服设施不少于19处，总计13990平方米，每100平方米住宅建筑面积配置公服设施11平方米。

3、按照产业建筑面积的6％规划产业公服配套21930平方米，在保障便民服务的基础上，公服设施的类型可依据实际运营情况予以优化。

据了解，白云新城位于白云山脚，布局有广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、白云区图书馆新馆等多个重点项目及公建配套。

▲白云新城

当前的白云新城核心区正处于开发建设的高峰期，华为、北大、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、建华建材等企业相继落子于此，加快了此地的总部经济新时代进程。如今，广州无限极广场、建华建材、广州地铁设计研究院设计研发大楼、中国化学粤港澳大湾区科技研发中心，白云城投总部大厦、白云金控大厦、广州市铁投集团等多个在建项目正火力全开加紧建设中。

随着此次地块项目的优化调整

相信白云新城也将变得

更宜居宜业~

原标题：《靠近地铁2号线！白云新城这个地方调整为居住用地 →》

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