拉上平安搭建千亿金服平台，张玉良究竟想怎样玩金融？

        5月27日，绿地集团的香港上市平台——绿地香港（337.HK）宣布，旗下子公司绿地金融信息服务有限公司正式开业，并与陆金所、众安保险、中国东方资产管理三家机构签署战略合作协议。

绿地金服究竟是家什么公司？

        公工商资料显示，绿地金融信息服务有限公司成立于2015年1月23日，注册资金1亿人民币，法人代表为绿地香港董事会主席陈军；据陈军介绍，其主要承担绿地集团房地产创新金融板块业务。

        陈军称，绿地香港计划构建3+1金融产业生态圈。其中，“3”即房地产地产投资基金、特殊机会投资基金和PPP建设基金，“1”为互联网房地产金融平台。

        互联网房地产金融平台目前已经有了一款产品名为地产宝，由绿地和蚂蚁金服以及平安陆金所共同推出，以绿地集团位于江西南昌的棚户区改造项目为基础资产，支持旧城改造；首期发行总规模为2亿元，约定年化收益率6.4%。

        绿地金服总裁杨晓冬表示，除了地产宝，绿地香港正在推进“社区宝”的开发，产品形态包括社区投融资服务、朋友圈投融资服务等；绿地置业宝则包括首付款投融资服务、购房优惠认购权凭证服务等，将通过3000多个绿地置业顾问进行O2O（线上到线下）全面推广。未来绿地金服的产品线将围绕房地产全产业链投融资市场，建立包括地产宝、业主宝、置业宝和社区宝等在内的产品库，形成可复制的多层次业务模式。

       绿地金服未来的主要业务方向是，与合作伙伴共同探索和研究互联网金融的创新业务模式，在品牌、平台、产品等领域展开全面合作。

       风险把控方面，陈军表示，旗下设立的特殊机会投资基金，会加速对优质房地产项目的整合与配置，探寻和资产管理公司合作，对接不良资产的收购，对符合市场标准的价格进行收购和兼并。一旦地产宝的项目出现风险，特殊机会投资基金（主要与资产管理公司合作对接不良资产收购）可以出面洽谈收购。

        杨晓冬表示，未来三年绿地金服目标是平台交易量突破1000亿元，注册用户突破300万，打通500个社区。

绿地大金融布局提速

        此番绿地大力吆喝绿地金服，也意味着绿地在金融行业发力。

        除了绿地香港的绿地金服这个着力于互联网金融产品的平台，绿地集团旗下还有一个金融控股集团，成立于2011年，旗下涵盖金融投资、房地产基金、小额贷款、融资担保、金融资产交易中心、典当等金融产业，并已入股上海农村商业银行、锦州银行等多家金融机构。

        多年以来，作为三大业务板块之一的金融产业对绿地利润贡献有限，2014年绿地金融实现利润（含投资收益）仅8.5亿元，主要聚焦在小额贷款、房地产融资等传统业务。

        根据绿地集团董事长张玉良的说法，2015年开始，绿地扩大绿地金控集团的资本规模，进行金融牌照的收购，打造核心金融资产，在设立产业基金、并购基金以及第三方资产管理业务等方面进行突破。

        绿地金融控股集团董事长兼总裁耿靖今年初也表示，希望年内能够完成对内地一家寿险公司的收购，计划以发起设立的形式组建一家证券公司；在海外市场上，亦在考虑收购欧洲的保险公司或私人银行的机会。

        他表示，希望打造“投资＋投行”的大资管金融全产业链；短期希望收购保险公司，组建券商，中期目标是控股信托公司等，从而打造“资金＋资管”的核心金融产业链。

        按照绿地集团中期发展规划，至2020年，金融投资产业的业务规模力争达到800亿元，利润达到100亿元。